购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款进行确认，通过系统在线填写认购书的内容，网上提交后， 相关证件及许可的取得情况。作为购房人应对网上发布的项目是否合法、是否具备合法预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。 5.注意 ...
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购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款进行确认，通过系统在线填写认购书的内容，网上提交后， 相关证件及许可的取得情况。作为购房人应对网上发布的项目是否合法、是否具备合法预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。 5.注意 ...
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契税完税证明；维修基金缴款书；收费票据；收件收据；交易明细单。上述证据材料随案卷移送本院，经审查，对一审法院认定的事实予以确认。二审经开庭审理，对 是否合法进行审查。对本案来说，是对被上诉人南昌市房产管理局的颁证行为是否合法进行审查。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，困房屋买卖、交换、赠与、 ...
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书（实践中使用的名称不一，例如称为预订书、确认书等），要求准买受人交纳定金，准买受人将在将来某个时间和开发商签订购房合同。这种商品房认购书在法律 可以通过公共配套建筑是否列入了开发商的建筑成本和公摊面积来确定，不是购房合同的必要条款。关于第九条面积差异的处理方式和第十条办理产权登记有关事宜，商品房解释 ...
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人出具了相关证明，上诉人持此证明办理了房屋产权登记手续。在本案中，孙继泰充其量不过是获得一个购房指标，而且这个指标获得之后，又因为其已经享有一 第三人陈慧敏核发权证编号为1013876，证书编号为15557的《房屋所有权证》是否合法的问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款、建设部《 ...
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玫交纳的房屋纳税收据，房屋买卖合同；证据6.被告为牡丹江市中级人民法院提供产籍确认书；7.借款合同(2份)被告绥芬河市房产管理局辩称：1.办理04288号房产证情况。2007 所审查的重点是被告为第三人鼎鑫公司颁发分割产权的04288号房照是否合法，对于被告提供的第三人鼎鑫公司与第三人商业银行间的抵押 ...
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：行政机关的具体行政行为是否合法有效，与公民之间的民事行为是否有效，分别受不同的法律规范调整，除法律、行政法规规定必须经批准、登记的之外，具体行政 设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认，凡依法不具有法定无效情形的，均应为有效。建设部《城市房地产转让管理 ...
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、成都置信实业有限公司收据、丽都花园B区房屋面积确认书，证明：1999年8月28日，赵爽与丽都花园签订了购房合同，买下了成都丽都花园面积为166.12平方米 自己要送给刘川为名向杨树清索要的，至于此款事后被告人李玉书是否交给了刘川，属于被告人李玉书对其所索要贿赂款项的使用、分配问题。同时，被告人李玉书 ...
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经纪机构资质证书》。同时还应审查房地产中介服务机构的代售行为是否合法，即审查该机构的代售行为是否能够出具开发商作出的《授权委托书》以及打算购买的房屋是否 认购书》是当事人对双方交易房屋有关事宜的初步确认，因此其内容较之《商品房买卖合同》更为简略。《商品房认购书》的内容一般包括：1．双方当事人的基本情况 ...
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是：一、原告郑小艳、吴海图与原湘潭市房地产开发公司所签订的《商品房销售合同书》是否合法有效。二、亭子塘6栋5号门面的产权归属。本院认为，一、被告云塘集 将合同标的物交付完成后立即给予合同相对人原告郑小艳、吴海图办理权利登记证书。故本院对其确认亭子塘6栋5号门面房屋所有权人为原告郑小艳、吴海图的诉讼请求 ...
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