的违约金是不履行的违约金，不履行违约金条款的效力，在合同正常履行情况下无适用前提，但在一方违约导致合同解除时，不履行违约金条款的效力就有适用必要。解除仅 》第57条所规定的“解决争议方法的条款”应具有相对独立性无争议，但就其能否不受合同无效的影响有疑问。另外，“解决争议方法的条款”的界限尚不明朗，特别 ...
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积极性。第二，违约金的数额是事先确定的。违约金的数额由当事人在合同中事先确定，当一方违约时，非违约方可以按照违约金条款迅速得到补偿。第三，违约金是违约后的 ，托运人或者收货人因待料停工而造成的损失；（3）因货物灭失而导致托运人解除合同引起的可得利益的损失。承运人对间接损失不承担赔偿责任，其理由是：货运 ...
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的违约金是不履行的违约金，不履行违约金条款的效力，在合同正常履行情况下无适用前提，但在一方违约导致合同解除时，不履行违约金条款的效力就有适用必要。解除仅 》第57条所规定的“解决争议方法的条款”应具有相对独立性无争议，但就其能否不受合同无效的影响有疑问。另外，“解决争议方法的条款”的界限尚不明朗，特别 ...
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一般情况下人民法院很难认定其存在因果关系。 （2）政府行为能否作为不可抗力，免除开发商逾期交房的违约责任。 审判实践中，关于政府行为是否纳入不可抗力应区分以下三种 》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（ ...
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权益的，买方有权选择以下一种或者几种方式让卖方承担违约责任：解除合同、向买方支付合同金额20%的违约金，同时给买方造成损失的还应当其赔偿损失 。 ㈡产品质量瑕疵违约金按通用条款执行。 ㈢不符合约定条件，任何一方单方面解除合同的，应向对方支付合同总金额的 %作为违约金。 十、双方约定的其他事项： 十一 ...
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主张合同无效的，不予支持。 该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干 ，拒绝先履行各自义务，导致合同无法继续履行的，一方主张另一方违约的，不予支持。如双方都表示无意履行合同的，视为双方对解除合同达成了一致意见，应予 ...
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适用的违约金是不履行的违约金，不履行违约金条款的效力，在合同正常履行情况下无适用前提，但在一方违约导致合同解除时，不履行违约金条款的效力就有适用必要。解除仅是 》第57条所规定的解决争议方法的条款应具有相对独立性无争议，但就其能否不受合同无效的影响有疑问。另外，解决争议方法的条款的界限尚不明朗，特别是 ...
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合同会有预期可得利益的损失，应酌情认定经济损失为250000元，因解除合同是由某公司违约造成的，故由某公司予以赔偿；某投资中心对租赁的楼房安装、装修 的第三人能否提出自己的诉讼请求。一种观点认为，无独立请求权第三人对当事人双方之间的诉讼标的无独立请求权，不能提出独立的诉讼请求，只能依附于一方当事人；另 ...
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提供了一个在因客观情事（包括不可抗力）致使合同的履行对一方当事人极为不利，使合同的履行对一方当事人显失公平时，诉请变更或解除合同的法律依据。可见，情事变更原则并非兔除当事人违约责任的免责事由，而是变更解除合同的法律依据。由此引出的问题是，吉林市某钢厂能否直接以发生了情事变更为由，依据单方的 ...
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提供了一个在因客观情事（包括不可抗力）致使合同的履行对一方当事人极为不利，使合同的履行对一方当事人显失公平时，诉请变更或解除合同的法律依据。可见，情事变更原则并非兔除当事人违约责任的免责事由，而是变更解除合同的法律依据。由此引出的问题是，吉林市某钢厂能否直接以发生了情事变更为由，依据单方的 ...
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