先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先 是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让条件，但是只要在诉讼前已依法补办了相关手续，则最后法院在 ...
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要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，故原告要求解除原、被告签订《饭店租赁合同书》的诉请，予以支持。据此，被告应承担 许春姑向陈非主张减免2008年1月至10月房屋租金15 000元的理由没有事实依据，本院不予采纳；关于许春姑向陈非主张赔偿损失150 000元的 ...
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先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先 是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让条件，但是只要在诉讼前已依法补办了相关手续，则最后法院在 ...
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不充分。被告陈永盛、张飞承租店房时未经房屋产权人同意，其所签订的租房协议和转让协议违反了相关法律规定，对原告不具有约束力。对此，根据《中华人民 。同时，根据《合同法》第224条的规定，只要承租人发生了转租行为，出租人就可提出解除合同。该条款并没有要求承租人的行为是全部转租租标的物，还是部分转租标的物 ...
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的一切经济损失”。3、2006年12月19日高云与赣州泰平家电有限公司签订的《合作合同》中没有明确约定双方合作项目国美家电崇义店的承租房屋就是2006年12 干方荣作为承租人与上诉人高云签订《店面租赁合同》时是否取得了该房屋的所有权人即出租人肖声健的同意，并不影响《店面租赁合同》的成立和效力。2007 ...
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、交接协议及移交清单履行了租赁物交付义务。出租人除了要履行交付租赁物的义务外，还应当对合同约定交付的租赁物承担保证承租人正常使用的义务。在本案的租赁合同履行过程 德荭公司、漯河德荭公司违约，与本案没有关联性。 2004年3月18日永冠公司与临颍胖德荭公司签订的《房屋租赁合同》第九条约定：在合同期内，永 ...
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斌（化名）租赁房屋一套，根据双方签订的租赁合同，每月租金人民币5000元，租赁期限为8年。双方还约定，经出租人同意，承租人可以对房屋进行装潢，租赁期满后， 后影响其价值的装潢，处理的基本原则是：有约定从约定，无约定从法定。没有约定的，应当区分不同情况，按照当事人的过错责任分别处理。一种情形是，装潢未经 ...
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的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。其中，出租人并不以所有人为限。应该说凡对标的物 种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户等。这种登记不是合同的生效要件，没有办理，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同 ...
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的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。其中，出租人并不以所有人为限。应该说凡对标的物 种登记如房屋买卖，土地使用权出让，汽车过户等。这种登记不是合同的生效要件，没有办理，并不影响合同的生效和有效，只是不产生物权变动的效力，即合同 ...
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“云油5号”轮被北海市公安局暂扣，理由是该轮所装的1600吨90号汽油没有合法手续，系走私货物。11月17日，“云油5号”轮根据北海市公安局的要求 约定的受载期限内未能提供船舶的，承租人有权解除合同。但是出租人将船舶延误情况和船舶预期抵达装货港的日期通知承租人的，承租人应当自收到通知时起48小时内，将 ...
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