查知被告方正在办理房产证补证手续。鉴于以上情况，郑重提醒被告，原告保留对上述房产行使保全、提存等法律手段。2007年11月13日，原告向上海市公安局杨浦分局 届时仍不配合办理手续，则买受方有权按照合同约定追究违约责任。2007年11月19日上午原告到杨浦区房地产交易中心，经查询得知被告在补办系争房屋的 ...
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违约方应该为此予以补救，甚至为此付出代价。对于违约的救济措施包括继续履行、赔偿损失、支付违约金、解除合同，这些措施的行使条件不尽相同。 我国《合同法 ，信息不对称，广大的商品房消费者相对于开发商而言成为弱势群体。从近年大量的房产纠纷中不难看出，开发商几乎具有压倒性优势，从签订商品房买卖合同时起，开发商 ...
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屋后，所发生的其他费用由乙方承担。四、如一方有违约行为，须向另一方赔偿支付违约金50000元整。合同签订后，郭明生、付琪支付了房款174000元(李 处分，而且没有产权证，不仅平煤集团房管部门下发通知不能交易，而且根据我国法律规定这种房产也不能作为交易对象，因此一审法院认定购房协议生效存在重大的错误。 ...
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中提供的由其委托的上海市价格认证中心出具的价格认证结论书、原审原告开发本案房产所涉地块的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证方面的证据， 商品房买卖交易不成作为基础来衡量损失。因此，本院对好莱坞公司认为本案系争房屋不存在由该公司承担赔偿市场差价的说法不予支持。违约责任的成立以有效合同的 ...
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中提供的由其委托的上海市价格认证中心出具的价格认证结论书、原审原告开发本案房产所涉地块的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证方面的证据， 商品房买卖交易不成作为基础来衡量损失。因此，本院对好莱坞公司认为本案系争房屋不存在由该公司承担赔偿市场差价的说法不予支持。违约责任的成立以有效合同的 ...
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双方当事人在签署商品房预售契约或商品房现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，处于商品房买卖成立前的前契约阶段，要达到商品房 签订的商品房买卖预约合同”； 三、变更沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一房初字第256号民事判决第四项为“沈阳未来置业房产开发有限公司赔偿王传兰 ...
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管理部门至今未核发该房的《房地产证》而合同亦约定了办证事项，故该项房地产买卖交易至今尚未最后完成；又在1997年12月房产部门对讼争的房屋确权后，建财公司 违反了合同约定，且其违约行为致使不能实现合同目的，因作为守约方的周石峰主张解除与建财公司签订的商品房买卖合同及赔偿损失，事实清楚，理据充分，应予 ...
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全的鉴定结论为根据，又以房产管理部门确定的房屋面积为最终根据，判决天祥公司退还因房屋面积不足而多收的房款并赔偿该款的利息损失，认定事实和 该期房款222.5826万元逾期付款两天的违约金22258.26元。原判在既认定售房合同的违约责任条款有效，又认定玉沙公司三次付款均逾期(其中认定第二期房款222. ...
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每平方米(但原协议为四楼调为六楼楼层应当有差价，按照拆迁安置补偿惯例和交易习惯每层差价为50元，所给付六层原协议价为913元，但原告主张按840 、合同法第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条款所称的赔偿损失， ...
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给乙方为房屋转移占有的标志。2009年10月21日之前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，房地产转移日期以普陀区房地产登记处准予该房地产转移登记之日 元整定金外，另须赔偿乙方人民币786000元，若由此带来诉讼，则诉讼产生的诉讼费、律师费等一切费用，均由违约方承担……。合同订立后，被告分两 ...
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