名字的办理流程还是一知半解，想问一问。1.我在中国农业银行办理的按揭买房的，是不是属于“办理房产证上加名字流程”中的第二种情况属于“有房有贷”一类的？2. 句话的意思是不是说去当初办理房子按揭的银行将一人按揭贷款改为夫妻双方的按揭贷款？3.既然是按揭办理的房子，房产证的原件应该在银行作抵押，这种情况下 ...
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付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经 行使房屋的所有权受到了限制。购房者向银行偿还借款的行为，属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。 根据我国婚姻法的 ...
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共同犯罪过程中只是听命于被告人刘德红，起了帮忙、跑腿的作用，没有参与伪造房产证及其他证明文件，所起的作用次要，属从犯，且没有参与分赃，应予减轻处罚。 犯罪总数额应认定为2454273余万元。 被告人刘德红的辩护人提出第6次使用真实姓名按揭贷款后，至案发能按约还本付息，没有非法占有的目的，不应认定犯罪的 ...
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为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的时间是不确定的，并受多种买受人以外因素的影响，如果仅仅机械 时还应综合考虑：涉案房产购买时的价款、首付款及其在购房全款中的比例、按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含利息）及其占全部 ...
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为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的时间是不确定的，并受多种买受人以外因素的影响，如果仅仅机械 时还应综合考虑：涉案房产购买时的价款、首付款及其在购房全款中的比例、按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含利息）及其占全部 ...
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为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的时间是不确定的，并受多种买受人以外因素的影响，如果仅仅机械 时还应综合考虑：涉案房产购买时的价款、首付款及其在购房全款中的比例、按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含利息）及其占全部 ...
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为标志的，因此判决房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的时间是不确定的，并受多种买受人以外因素的影响，如果仅仅机械 时还应综合考虑：涉案房产购买时的价款、首付款及其在购房全款中的比例、按揭贷款数额及其利息数额、当事人以夫妻共同财产还贷累计的数额（含利息）及其占全部 ...
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房产证取得的时间如果在结婚后，则房屋大多属于婚后财产，归夫妻共同财产。 3、但房产证的取得时间并不是决定房屋是一方个人财产还是夫妻共同财产的唯一确定标准。例如：在 在结婚前购卖但婚后才取得房产证又可以分成两种情况：1、在结婚前已付清全部房款；2、结婚前仅付首期款和部分按揭 贷款。对于在结婚前已付清全部 ...
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可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将首付款打入银行指定账户，由代理公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6 ...
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的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将 这种不合理的委托购房者可以拒绝。不用担心如果不委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定：“房地产开发企业应当 ...
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