至合格住房，并依约承担违约损失305 208元。依据原、被告双方签订的《房屋买卖合同》第十五条第3项的约定，被告应于2007年12月31日前将交付 履行房屋交付义务的时间应该为业主与开发商验房交付的时间。根据合同的相对性原则，履行房屋交付义务的主体为被告，而被告实际上履行验房交付义务的时间为2009年 ...
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该条约定向被上诉人主张经济损失赔偿权利。此外，依据合同相对性的原理，第三人与被上诉人之间发生了房屋买卖合同关系，在发生纠纷时，第三人只能向 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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该条约定向被上诉人主张经济损失赔偿权利。 此外，依据合同相对性的原理，第三人与被上诉人之间发生了房屋买卖合同关系，在发生纠纷时，第三人只能向 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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年协议离婚，但仍同居生活。坐落于沈阳市沈河区太清宫街（建筑面积５０．５０平方米）房屋系付XX于２００２年２月回迁所得。２００２年９月付XX与于XX签订了房屋 而提出抗辩。但是，按照合同相对性的原理，合同以外的人或对合同以外的人，履行抗辩权则失去了正当的权源。如本案被告因不是房屋买卖合同的当事人，则不能 ...
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上述案例中，乙、丙作为次承租人，应当具有优先购买权，理由是：1.合同虽然具有相对性，但是法律规定了经过出租人同意可以转租，即转租不损害出租人的利益， 租赁房屋，承租人有权提出优先购买的诉讼，请求确认房屋买卖合同为无效，并以相同的条件优先购买该房屋。 2.优先购买权行使的限制 虽然优先购买权利的行使可以 ...
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。在本案中，由于第三人L明知该房已被法院扣押，而仍与W1、W2签订房屋买卖合同，其显然不属善意第三人，因而该无效的法律效果可对抗之。另外，在 是可撤销的，法律赋予债权人以撤销权，使其得以以自己的意思决定是否维持该合同的效力。这也在一定程度上使得合同的相对性原则不致受到无限度的突破。依据无效合同与可撤销 ...
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事务所律师。原审上诉人沈与原审被上诉人上海兴盛实业发展(集团)有限公司(以下简称兴盛公司)房屋质量纠纷一案，本院于2003年9月24日作出的(2003)沪一中民二 所有权，并非依据其与兴盛公司的房屋买卖合同。双方就此没有合同关系，而沈要求兴盛公司承担违约责任，与合同的相对性原则不符。原审法院未支持沈的 ...
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种居间服务，促成双方订立合同，双方已签订房屋买卖合同，中介公司义务已经履行完毕；2、原告起诉系买卖合同之诉，按照合同的相对性，应当起诉卖方， 被告郑州博时房地产营销策划有限公司不履行筹备200000元解押款的义务，致使该合同无法继续履行，依法应承担违约责任。被告郑州博时房地产营销策划有限公司的相关辩解 ...
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223条之规定，作出执行裁定，按照该裁定，“一、新民市种子总公司城北公司自有的房屋、办公室面积793.36平方米及相应的土地使用面积做价521000元归张伟所有。（ 签订合同将他人财产转卖，李春风与张伟签订的房屋买卖合同也是无效合同。4、根据合同相对性原理，本案不应当追加上诉人为第三人。5、李春风起诉 ...
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此事，二被告相互推诿，拒不解决，故起诉请求确认其与被告陈文签订的房屋买卖合同无效，并要求返还购房款60000元及赔偿违约金1000元，经济损失30000元，为支持其 采纳。被告李永国为被告陈文、何文波的雇工，并非该买卖合同的当事人，依据合同的相对性原理，被告李永国不承担对原告的损害赔偿责任。故依据《 ...
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