若干问题的解释》(一)第三条关于“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法”之规定，以及《中华人民 ，故亦应认定该抵押合同有效。此外，张锦、张行和富亨公司之间的房屋买卖关系与张锦、张行和官渡农行之间的抵押担保关系是两个不同的法律关系 ...
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名彦阁”作借款抵押，但双方未进一步办理相关抵押登记手续，故可认定双方的抵押担保合同关系未成立。被告电白三建在借款协议中约定为本案借款本息承担连带担保责任 通则》第一百零八条、第一百四十五条第二款、最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的 ...
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一、买卖合同的成立及效力 第一条 当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、 买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的 ...
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人的一项主要权利，也是担保物权最为重要的效力。因此担保物权通过何种方式实现，直接关系到担保物权人的利益保护和担保交易的秩序。本文通过对我国关于担保 130条也明确规定：“在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所做出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产”。但是《担保法》 ...
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合同的当事人，没有法律上的 利害关系，因此汽贸公司和汽修厂既没有诉权，也没有实体上的请求权，无 权以自己的名义提起诉讼，请求确认合同效力、返还原物。综上所述， 处参加二方会议，并形成会议纪要。该纪要证实赫 连佳新代表物资集团解决联合公司股东之间的纠纷和债务问题，不能证明赫 连佳新违法变卖联合公司的资产 ...
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不在此列;(2)已经办理登记备案手续的，房屋租赁登记备案手续虽不影响合同效力，但可享受优先履约权;(3)合同成立在先的，即合同成立时间在先，判断标准是双方 人的优先购买权要优于承租人的优先购买权。 家庭成员之间的房屋买卖，具有浓厚的人身色彩，与纯粹的买卖关系有很大区别，故本条确认出租人将租赁房屋出卖给 ...
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司法实践，对于具有强制执行效力的公证债权文书，支持债权人既可以选择依据公证债权文书申请强制执行，也可以选择另行诉讼。三、借款合同及担保合同合法有效且没有超过法定 与煤航测绘之间的债权债务关系应当受到法律保护，该认定是正确的。但由于长城公司未能提供证据证明在强制执行期限过后与煤航集团达成新的担保合意，故 ...
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本案中裕富酒店受让了建苑公司在裕景花园开发项目中的权益，应支付对价，两者之间形成民事关系。建苑公司、远东公司收款后如何支配使用是其权利，不能 人裕富酒店、兵团一建的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回其上诉，维持原判。本院认为：营业部与裕富酒店、兵团一建签订的850万元借款担保合同，以及营业部与兵团一建 ...
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住所地同上。原告湖南某工程机械有限责任公司（以下简称某公司）与被告许某、被告邓某融资租赁及担保合同纠纷一案，本院于2012年4月18日立案受理。依法由 法律规定，均合法有效。上述三合同成立后，在某公司、许某及某融资公司三方之间形成了融资租赁及担保法律关系，三方均应按照各合同的约定自觉履行各自义务。因此 ...
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符合证据的真实性、合法性、关联性，其证明效力予以采信，对上述事实予以认定。本院认为：某工程机械公司与王某某签订的《融资租赁代理协议》、某工程机械公司与 合法有效。上述三合同成立后，在某工程机械公司、王某某及小松（中国）融资租赁有限公司三方之间形成了融资租赁及担保法律关系，三方均应按照合同的约定自觉履行 ...
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