交纳租金，原告在扣除滞纳金 后有权终止租赁合同。合同签订后，原告履行了交付出租房屋义务，被告当即交纳本年度租金，以后被告分别于2006年12月1日、 ，任何一方单方终止合同的，违约方支付违约金，也就是说没有经过相对方同意，单方无权解除合同的主张一节，虽然双方协议约定未经另一方同意，任何一方单方终止合同 ...
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的两个法律事实，应一并予以处理。上诉人明知其不是房主的情况下擅自转租出兑为无权处分，该出兑行为无效，双方应按合同取得的财产相互返还。被上诉人转兑是为了经营，不 判决：解除了袁如海、郑庆花与芦国华签订的出租房屋协议书，同时终止芦国华与王丹签订的房屋转让协议。已经发生法律效力。关于双方发廊转兑行为的问题。 ...
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的履行必然涉及房屋的交付和使用。对金方物业来讲，这具有对其所出租房屋的转租或与他人共同使用的性质。综上，金贸旅馆的行为构成合同约定的擅自转租或与他人 。一审法院适用法律正确。本案中，金贸旅馆并非善意占有人，故其无权要求金方物业赔偿其因维护房屋而支出的必要费用。 金贸旅馆针对金方物业的上诉理由答辩称：不 ...
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的两个法律事实，应一并予以处理。上诉人明知其不是房主的情况下擅自转租出兑为无权处分，该出兑行为无效，双方应按合同取得的财产相互返还。被上诉人转兑是为了经营，不 判决：解除了袁如海、郑庆花与芦国华签订的出租房屋协议书，同时终止芦国华与王丹签订的房屋转让协议。已经发生法律效力。关于双方发廊转兑行为的问题。 ...
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中心管理建材城，收取水电费和房租。被告王某辩称：原告栾川县某服务中心无权收取租金，出租方承诺进行广告宣传，未兑现。原告计算2010年和2011年前半年的房租没有 房租5400元，并出具欠条，2009年合同到期后未再订立合同，但继续占用着原出租房屋。后由栾川县某服务中心管理栾川县七里坪新舒建材家具城， ...
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门面房转让给赵××，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先 委托代理行为，即基于刘××与汝阳县轻工商场所签租赁合同而代为刘××交纳租金。故杨××无权主张汝阳县轻工商场与赵××的买卖合同无效，也不能对该第二间 ...
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终止了双方签订的租赁合同，被告对此无异议，故双方的租赁合同已于该日解除。因房屋无权证，使得被告无法办理经营所需的营业执照，故被告不应按照合同约定的数额支付原告 有限公司，房屋权证于2008年3月31日取得，房屋所有人对原告出租房屋无异议。本案所涉的房屋屋顶，系（2009）普民三（民）第195号案件中系 ...
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反诉原告）徐某、魏某、彭某的反诉请求辩称，其不存在违约行为，反诉原告无权解除合同，双方对670,000元的付款时间没有约定，且原告方也不存在贷款额度不足的 被告在2010年3月5日时已向本院提起反诉，因此，被告在出租房屋时已知道与原告之间的房屋买卖存在纠纷，故在双方之间的买卖合同是否能解除的不确定情形 ...
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合同时，被告并未取得该房所有权，并依法登记取得权属证书，也无第三人孟作新授权无权处分该项房产，该买卖行为违反相关法律规定，系无效民事行为。对原告请求不予支持。原审 将该房屋交由陈伟春使用经营，陈伟春不具有该诉争房屋的处分权，其只能在孟作新的授权范围内行使出租房屋的权利。对于苏长海提出本案房屋买卖合同应 ...
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合同时，被告并未取得该房所有权，并依法登记取得权属证书，也无第三人孟作新授权无权处分该项房产，该买卖行为违反相关法律规定，系无效民事行为。对原告请求不予支持。原审 将该房屋交由陈伟春使用经营，陈伟春不具有该诉争房屋的处分权，其只能在孟作新的授权范围内行使出租房屋的权利。对于苏长海提出本案房屋买卖合同应 ...
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