的其他情形。业主委员会委员资格终止的，应当自终止之日起三日内将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主所有的财物交还给业主委员会。第二十 ，无故阻挠施工的，给予警告，责令改正。第五十四条物业服务企业违反本办法第三十九条规定不退出物业管理区域的，业主委员会可以依法提起诉讼。第五十五条 ...
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维修基金的管理与使用由市财政部门负责监督。市财政部门和市物业维修基金管理机构应当建立维修基金管理、使用、财务预决算和业主查询制度。第八章法律责任第五十二条 可处五万元以上十万元以下的罚款：（一）未按规定聘请前期物业管理企业的；（二）将属于业主的物业的共用部位、共用设备设施的所有权或者使用权转让给他人的 ...
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提交物业维修专项资金审计结果的报告；（三）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、物业共有部分的维修计划、财务预算和决算；（四）听取业主、使用人的 ；住宅区公用设施的维修责任由住宅区的全体业主共同承担。前款规定的物业维修，由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定实施。第三十二条房屋共用部位、共用 ...
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管理企业，并代表业主签订、变更或解除物业管理服务合同；（五）审定物业管理企业的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；（六）听取业主、使用人的意见 对拒不改正的，应及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装修规定的，业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或使用人因 ...
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事宜。?物业管理企业应当在合同终止之日起10日内，向业主委员会办理下列移交事宜：?(1)物业管理服务费、场地占用费、利用物业共用设施所得收益等余额和财务账册 。?(三十五)建设行政主管部门应当严格按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的有关规定，加强对物业管理企业的监督和检查。无故不参加年检、不服务、 ...
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负责物业的维修、养护和更新改造，并如实记录；（五）妥善保管财务收支账目和原始凭证；（六）按照规定报送各类统计报表和相关资料；（七）法律法规规定和物业 遵守法律法规、信用合同、提供服务等方面进行评定。对评定不合格的物业管理企业，由市行政物业管理部门责令限期整改；整改后仍不合格的，由市行政主管部门取消其一 ...
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档案以及物业服务档案。第六十二条开发建设单位、物业服务企业、其他管理人、服务机构及其从业人员应当按规定申报其在物业管理活动中的信用信息。市房产行政主管部门应当加强 资料和物业服务用房，实行酬金制的，还应当移交服务期间的财务档案；（二）撤出建筑区划内的物业服务人员；（三）清退预收、代收的有关费用；（四） ...
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小区综合验收工作；负责本市各类物业和物业管理企业的管理工作；指导和规范物业管理市场；指导本市直管公房管理体制改革及物业管理企业的机制转换。(十五)房屋安全 的技术确认工作；负责拟订本市居民房屋装修的结构安全和现场管理规定；负责房屋修缮工程的技术质量管理，推广房屋修缮新技术、新材料、新工艺；负责本市修缮 ...
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以下内容：(一)各种会议的书面材料；(二)业主委员会选举产生、备案材料；(三)物业服务合同；(四)业务往来原始凭证；(五)维修资金收支情况原始凭证；(六)业主委员会 按照《条例》第十二条规定，物业管理专业人员是指物业管理企业的经理、部门经理、项目经理、管理人员(不包括财务和工程岗位的人员)。取得职业 ...
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企业，并代表业主签订、变更或解除物业管理服务合同；(五)审定物业管理企业的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(六)听取业主、使用人的意见和建议， 拒不改正的，应及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装修规定的，业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或使用人 ...
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