一份《商品房买卖合同》。双方约定：买受人(即卢金才)向出卖人(即荒岛公司)购买位于南宁市东沟岭景观路临18号阳光绿城1号楼2单元103号房，建筑面积为 人应选择一次性付款或分期付款方式，另与出卖人签订《商品房买卖合同》；在买受人付清全部款项或者与银行签订按揭贷款合同之前，买受人无权要求出卖人按《商品房 ...
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路XX小区第XX栋XX单元XX号。原告XX市XX房地产有限公司与被告郑XX商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月10日立案受理后，依法组成由 92 440元，下欠92 000元通过银行以按揭贷款方式支付，但2005年4月30日因被告信用存有不良记录及被告已购买另一套按揭住房银行不再给被告办理按揭 ...
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买卖合同并未约定开发商应当履行为购房者办理按揭贷款手续的义务。购房者购买房屋理应支付购房款，购房者通过按揭方式购买房屋，按揭手续就应当由购房者自行办理而不应当 后，合同抗辩权利的行使又成为了另外一个争议问题。 3 【裁判结果】 按揭未能办理开发商担责 第三笔款没付购房者违约 法院经审理认为，根据深圳 ...
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，买受人首付房款45450元，余额通过银行办理按揭贷款的方式付清；出卖人应于2008年1月31日前将商品房交付买受人并提供《住宅质量保证书》、《 办理水电开通手续并交纳开户费。2009年5月13日时代嘉园物业管理处“通知”要求购买车库/杂物房的业主携带相关资料到管理处办理登记。2009年5月18日谭光 ...
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查明：原、被告于2008年9月18日签订了两份《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，原告购买被告开发的宁德金龙商住小区5#楼133室和5#楼134室商品房 办理按揭贷款的期限看。双方于2008年9月18日签订《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，约定按揭贷款到位的最长期限为自合同签订之日起45天，并 ...
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称，2008年6月28日，原告与被告签订合同编号为200825400084《商品房买卖合同》，被告购买原告开发的天鹅湾第4#楼1102复式单元，总价款477871元。 年多时间，被告林爱国和林芯羽仅交付首付款签订《商品房买卖合同》，却没有办理按揭贷款或全额支付购房款，致使原告长期未能收到尚差的购房款， ...
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)》（粤高法发[2006]39号）中第九条。 9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的， 该 ，人民法院应予支持。 [9] 参见张莉、叶永尧：《如何认定婚前一方按揭购买、婚后夫妻双方共同还贷的商品房所有权之归属方某诉韩某离婚纠纷相关法律问题分析》，载 ...
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)》（粤高法发[2006]39号）中第九条。 9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的， 该 ，人民法院应予支持。 [9] 参见张莉、叶永尧：《如何认定婚前一方按揭购买、婚后夫妻双方共同还贷的商品房所有权之归属方某诉韩某离婚纠纷相关法律问题分析》，载 ...
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购房合同给原告，并应被告要求用于送被告安排的银行（中国工商银行上海市南市支行）办理按揭贷款手续去了。而之后，原告再去向银行索要系争房屋购房合同时，银行却说过时 大产证。 2007年1月9日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《上海市商品房购房协议》，约定：乙方购买甲方现售的《新贵都万体景苑》商品房住宅事宜 ...
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保护商品房消费者利益显得尤为必要。 关键词：预售陷阱 ；性质特征及防范；消费者权益 一、购买商品预售房的法律风险和签订商品预售房合同应注意的几个具体问题 （一） 得不到按揭贷款时，定金该如何返还，是否要扣除部分作为手续费等。 二、应注意的其它问题 （一）注意承包人的优先受偿权。 在预售 商品房工程建设 ...
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