明确合同成立、合同有效、合同生效的要件，径直规定合同不成立、合同尚未生效的法律后果，最好明确合同尚未生效可否解除以及此类合同项下的违约金条款的效力。 意向书、 本约的区分和特定情况下视为本约的标准，以及违反预约的法律责任是违约责任还是缔约过失责任，预约项下的行为债务可否强制执行等问题，日益凸显，制定债 ...
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之中。需进一步解释的问题：一是对预约合同我国法律尚无明文规定，只能依照法理探求当事人意思表示真意；二是如有效期内未激活可否请求退卡？预约有约束效力，持卡人逾期 到的提示程序，必须要点击才能过关，这样形成的证据更加有效。只要保险公司把程序做到位，应视为其已履行了明确说明义务，不能苛求保险公司扛着摄像机去 ...
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自由原则作为其指导思想，认为：合同是当事人自己为自己制定的法律，国家不应对合同成立或生效设置过多的障碍。这种理论为一百年以后的《德国民法典》所采纳，以 保管人的利益，但这种特殊的保护措施在减轻出借人和保管人的合同责任的同时也剥夺了他们获得有效的补救的权利，实践合同与诺成合同的区分理论已经失去了它存在的 ...
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存在以下焦点：1、双方签订的《商品房认购书》是否有效？2、双方签订的《商品房认购书》是属于商品房买卖预约合同还是本约合同？3、2007年12月 的真实意思表示，并且内容合法，因此该《商品房认购书》具有法律效力。由于认购书不是商品房买卖合同，签订认购书并不等于商品房预售，因此开发商无需取得预售许可证，故 ...
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签订的《货物运输预约保险协议》，其中财产保险解放支公司未将“车载货物超高而致货物损失免陪”的免责条款向我公司明确说明，故该条款不发生法律效力，财产保险解放 更没有对免责条款进行解释，也根本不存在提示。所以，合同中所有的免责条款依法对我公司都不产生法律效力。 《国内公路货物运输条款》第十三条仅规定了“ ...
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人向动产占有人要求返还。但该法典第２２７９条第１款却规定动产的自主占有具有与权利证书相等的效力。在这里，关键问题是如何理解相等二字？ [4]洛里和埃勒 一例外规则只能因法律的特别规定而引起，所以，其并非及于一切注册财产。如在法国，机动车辆虽然必须登记注册，但注册登记证明的出示不能抵销有效的自主占有。即 ...
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，学者多认为是属于违约定金，只要一方当事人不履行合同而违约时，定金罚则就发生效力。但是在商品房交易中，定金的法律性质，不应仅局限于违约定金，而应该 具备以下条件，才可以适用定金罚则： 4.1.1合同必须有效。 只有合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如果合同无效或者被撤销时，即使当事人有交付和收受定金 ...
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自由原则作为其指导思想，认为：合同是当事人自己为自己制定的法律，国家不应对合同成立或生效设置过多的障碍。这种理论为一百年以后的《德国民法典》所采纳，以 保管人的利益，但这种特殊的保护措施在减轻出借人和保管人的合同责任的同时也剥夺了他们获得有效的补救的权利，实践合同与诺成合同的区分理论已经失去了它存在的 ...
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由被告全部负担。被告贵港市巨星房地产开发有限公司辩称，原、被告签订的《康城花园认购书》是有效的民事法律行为，根据认购书约定：贵港市石羊塘康城花园J单元301 认购方愿意支付2万元给出售方作为预约该商品房买卖的预约金（不计利息），认购方不支付该预约金，认购合同将不发生法律效力；在出售方获取商品房买卖预售 ...
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补充协议》还就违约责任作了如下约定，即此补充协议与正式合同文本具有同等法律效力，与合同不相一致的条款以本协议为准。违约者承担全村玉米制种总产值25%的违约金， 者；未经乙方书面同意，销售或发往其它公司、单位或个人者。此条款合同终止后继续有效，有效期10年。代繁费保证每公斤不低于0.6元。2010年8月 ...
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