手续。这时的合建契约应解释为互易，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第五条和第六条的规定，预售房屋须取得《 注意我国现行法的相应限制，对此《土地管理法》第六十二条作出了专门的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 ...
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海南正益橡胶制品有限公司(下称正益公司)、何庆渊、何增益及唐锦钟借款合同纠纷一案，原经海口市秀英区人民法院于2003年1月15日作出(2002)秀经 渊明知海口市月朗新村51号之一(现116号)整栋房屋非其个人所有，却仍提供给海秀信用社作为担保，因此对于抵押合同的部分无效，何庆渊具有过错，依法本应承担 ...
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，白河县148法律服务所法律工作者。原告孙传国与被告谭太强、惠康公司恢复原状纠纷一案本院于2010年10月27日作出一审判决，原告不服提起上诉，二审于 ：一、原告是否取得合伙不动产的共有权；二、二被告之间签订的房屋买卖合同是否存在恶意串通和违背法律强制性规定。原告为支持自己的诉讼主张，向法庭提供了以下 ...
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贷款办理好一切手续后，才应要求在抵押物品清单上签字而已，对房屋的具体面积并未注意。杨某某参与签订房屋买卖协议和办理产权登记的全过程尚声称不能记住房屋 一底房屋一栋，南川市中心农贸市场门面房二间，归黄某所有；共同债务：欠南川市农村信用联合社的借款67万元及利息，由杨某某负责偿还。”该协议对共同财产分割及 ...
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购房及原告为办理按揭贷款原因借用被告李柄锐名义办理房屋买卖合同等贷款手续的情况下，应将房产办理产权登记至原告名下。但本案纠纷主要系因被告李柄锐、谢香杰阻止被告兴 。因被告李柄锐能力有限，被告谢香杰有病一直在治疗，被告谢香杰娘家在农村修建新房资金紧张，被告李柄锐、谢香杰都还需继续治病，夫妻二人不可能考虑 ...
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。 三、如何避免合同纠纷？ 合同就是契约，是合同当事人各方合意的结果表示，是当事人各方权利义务的载体。依法成立的合同规范着当事人的交易行为和法律上权利与 行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋买卖合同生效的必要条件，故该 ...
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没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求 明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、 ...
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。我们的操作规程也只要求核对产权人的姓名、产权证号码和房屋的基本情况，以及档案内是否有纠纷、是否有抵押等情形。本案抵押当事人提交了合法的产权证等符合抵押登记 抵押登记的申请，并向被告提供张云初的《房屋所有权证》、《最高额抵押借款合同》、《长沙市房地产抵押合同》、《房地产估价报告》、《单位授权委托书》、 ...
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被上诉人重庆市万州区恒森物业发展有限公司、原审被告重庆东地房地产开发有限公司和田东山买卖合同纠纷一案，重庆市万州区人民法院于2008年3月10日作出（2007）万民初字 且于2005年1月将已出售的房屋进行抵押贷款”为由诉至法院，请求判令双方于2000年9月28日签订的《房屋买卖协议》合法有效；判令渝 ...
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被上诉人重庆市万州区恒森物业发展有限公司、原审被告重庆东地房地产开发有限公司和田东山买卖合同纠纷一案，重庆市万州区人民法院于2008年3月10日作出（2007）万民初字 且于2005年1月将已出售的房屋进行抵押贷款”为由诉至法院，请求判令双方于2000年9月28日签订的《房屋买卖协议》合法有效；判令渝 ...
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