现在的房屋已经由5万元升值至60万元，升值了55万元。根据《北京市高院关于审理农村私有房屋买卖研讨会会议纪要》的规定，法院判决双方合同无效的同时，法 院原则上 分配，卖房人得三成，买房人得七成。目前法院对于城镇居民购买农民房屋引发的纠纷，基本上采用这一原则处理。著名的“宋庄画家村案”就 是依此判决。 ...
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在房屋拆迁、转让、出租、继承等方面，极易发生纠纷。例如众所周知的北京市通州区宋庄“画家村”房屋买卖纠纷案，农民马海涛2002年将自己位于宋庄镇的院落出售给画家 其与李玉兰签订的房屋买卖协议无效，法院虽最终判决李玉兰获得赔偿，但仍认定买卖协议无效，李玉兰腾退房屋。 “小产权”房由于是农村集体组织建造的， ...
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、《北京市国家建设征用土地条例实施办法（试行）》、《北京市农村建房用地管理暂行办法》发布前发生的，应本着尊重历史，实事求是的原则，区别不同时期和不同情况，认真 干部，必须从严处理，不能迁就姑息。对在租赁、买卖土地或变相租赁、买卖土地（含以买卖房屋为名变相买卖土地）等违法转让土地中有行贿受贿、贪污、非法 ...
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不到政策和司法支持。最近以来经常发生红帽子纠纷，其起因大多是由于这些上级单位侵害挂靠企业或者经济织的财产权利。比如，北京市某区一些老人组织的老头队所遇到的 没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生物权变动的合同就应该无效。未获得 ...
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到政策和司法支持。最近以来经常发生“红帽子”纠纷，其起因大多是由于这些“上级”单位侵害挂靠企业或者经济织的财产权利。比如，北京市某区一些老人组织的“老头队”所遇到 取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生物权变动的合同就应该无效。未 ...
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原审第三人潘立兵之间的房屋买卖契约合法有效，是在综合分析所掌握的证据材料的情况下作出的。此项认定符合当地农村村民的生活习惯。被上诉人宁海县 实质法治寻求行政判决的合法性》，法律出版社2009年版，第14页。[37]参见北京市海淀区人民法院编著：《审判案例选析》，中国政法大学出版社1997年版，第344 ...
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原审第三人潘立兵之间的房屋买卖契约合法有效，是在综合分析所掌握的证据材料的情况下作出的。此项认定符合当地农村村民的生活习惯。被上诉人宁海县 实质法治寻求行政判决的合法性》，法律出版社2009年版，第14页。 [37] 参见北京市海淀区人民法院编著：《审判案例选析》，中国政法大学出版社1997年版，第 ...
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开展审判管理年活动 17 不详 （本院全国人大）代表：因敬业而美丽 18 03-13 房屋买卖陷阱多 本院法官为你来支招 19 03-13 团市委书记莅临我院指导机关团委 ，提高立案标准。应将事实清楚、法律关系明确、争议标的额过小的轻微纠纷排除在诉讼程序之外。第三，合理设置诉讼费用标准。过低的诉讼费用 ...
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审理调解的案件除了传统的婚姻、家庭、邻里纠纷外，还有商事借贷、民事确权、侵权、精神损害赔偿、房屋买卖、农村承包合同、拆迁、诉讼保全、保险赔付 (增订版)，北京大学出版社2007年版(讨论了金桂兰法官)。 [12]尚秀云，北京市海淀区人民法院法官，刑二庭副庭长，被广大青少年亲热地称为法官妈妈。参见法官情 ...
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审理调解的案件除了传统的婚姻、家庭、邻里纠纷外，还有商事借贷、民事确权、侵权、精神损害赔偿、房屋买卖、农村承包合同、拆迁、诉讼保全、保险赔付 (增订版)，北京大学出版社2007年版(讨论了金桂兰法官)。 [12]尚秀云，北京市海淀区人民法院法官，刑二庭副庭长，被广大青少年亲热地称为法官妈妈。参见法官情 ...
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