应组织专门论证，并及时按原审批程序重新审批。建设单位对规划部门作出的变更设计决定，有要求听证的权利；规划部门应当依法组织听证。第三十八条建设工程竣工后， 工程经规划验收合格的，方可办理有关手续。居住小区整体竣工后，由规划部门按照批准的规划进行综合规划验收。第三十九条严格控制临时建设的审批。确需进行临时 ...
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到改变功能后配建停车泊位标准的，由规划管理部门责令其按改变功能后的标准配建停车场或停车泊位。第六条 住宅小区属于业主所有的停车位，由业主委员会或者业主 项目。第四章 道路临时停放第二十二条 公安交通管理部门应当在临时停车泊位使用、变更前，将设置地点、停车种类、允许停放的时限及其他规定事项向社会公告，并 ...
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标准。引导房地产开发类项目自愿执行绿色建筑标准，鼓励房地产开发企业建设绿色住宅小区。到规划期末，北京市、上海市、天津市、重庆市，江苏省、浙江省、福建省、山东省、 商品房销售及施工现场未进行节能信息公示设计及审图阶段方面 24% 设计图纸变更后，没有重新审查及备案保温层设计计算违规非周边地面和外门未进行 ...
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小区地面停车位 所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条 向提供看管服务的物业公司交纳看管费用。因此，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的地面设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对 ...
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３０日前向发证机关申请延期，延期最长期限不得超过一年。第二十六条建设单位或者个人不得擅自变更建设用地规划许可证规定的用地位置、面积、界限和用途。确需变更的， 规划配建满足本单位车辆停放的停车场（库）。第三十六条建设住宅小区，应当统一规划，综合开发。园林绿化和市政公用、消防、文化、卫生、教育、商业、道路 ...
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十五条房地产开发项目和以竞争方式取得建设用地的项目，除以下情形外，不得变更规划条件已确定的容积率：（一）因城乡重大基础设施、公益性公共设施建设或 等材料。市政公用行业建设项目，建设单位应当按项目一次性申请建设工程规划许可证。多子项的组团、小区和厂区建设工程，建设单位可以在整体设计方案的基础上，分期对子 ...
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设施，并同时定点、同时设计、同时施工、同时投入使用。第二十五条 建设居住小区，必须对市政基础设施和教育、文化、卫生、体育设施以及生活服务等设施统一规划 登记注册。建设单位必须按照建设工程许可证的要求进行建设，一般不得变更；确需变更的，须经市规划管理部门批准。建设工程竣工后，由建设单位按国家城建档案管理 ...
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、重复建设或功能缺乏。城市商业服务设施分为市级商业服务中心、区域商业服务中心、社区商业服务中心、小区便民服务中心和商业街等。商业服务设施布局必须符合城市总体规划、 办理房产手续。第十四条商务部门要加强商业网点行业规划、业态设置的指导、协调等工作。第十五条对于擅自变更建设用地和建筑物使用性质的，城市规划 ...
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日前向发证机关申请延期，延期最长期限不得超过一年。第二十六条建设单位或者个人不得擅自变更建设用地规划许可证规定的用地位置、面积、界限和用途。确需变更的， 单位应当规划配建满足本单位车辆停放的停车场(库)。第三十六条建设住宅小区，应当统一规划，综合开发。园林绿化和市政公用、消防、文化、卫生、教育、商业、 ...
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的调整，报市人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。第十五条城市总体规划有下列重大变更的，须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意后，按审批权限报批：(一) 应按规划逐步埋入地下。第四十二条在旧城区改造中，必须按规划进行小区绿化建设，楼间空地(地上)除园林小品外，不得建设任何建(构)筑物。第四十三条 ...
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