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二被告是否应为原告办理相关产权证件的问题;②关于是否以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定计算违约金的问题;③关于被告 土地,此非经商办企业,因此二被告不具备房地产企业的主体资格。上栗交警大队与刘红萍签订售房协议是一种代理行为,即上栗交警大队是代表萍乡交警 ...
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月取得云南省建设厅换发的《商品房预售许可证》,变更为福景花园的合法售房单位,且在之后的合同履行过程中与原告进行了结算的函件往来及工程款的支付,故被告鹏 导致的法律后果,作为独立法人的被告佳宁娜地产公司与鹏海房地产公司应当预见其风险。由此,双方在合同履行过程中即使建立了代理关系,受托人被告鹏海房地产公司 ...
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22日,原告、上海市浦东新区房地产交易市场和上海华陇房地产开发公司就上述基地的房屋建造与上海市建工商实业总公司签定《建筑安装承包合同》。同年12月31日 年1月至3月交给“华陇公司”70万元,1994年8月委托“市场”售房,“市场”售房后转交给“华陇公司”185万元,1995年1月至3月交给“市场”的 ...
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栋住宅楼。其后,案外人吴秀珍、林桂花、海南东泰实业发展公司、海南贝迪房地产有限公司、四川省信托投资公司分别向四川省成都市中级人民法院提出执行异议。该院对案外人所主张的 授权或其事后追认,可见华强公司主张刘敏的行为属表见代理不能成立。故刘敏在《售房合同修改协议书》上签字行为属刘敏个人的行为,该行为对蜀海 ...
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经纪有限公司法务专员。上诉人李甲因与北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家经纪公司)居间合同纠纷一案,不服北京市大兴区人民法院(2012)大民初字第2532 。售房人与购房人通过第三方中介公司协助完成了全部办理贷款手续、交纳税费、办理过户程序之后才完成了全部购房行为,而链家经纪公司仅完成了代理双方 ...
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,发回北京市海淀区人民法院重审。庭审中,肖某主张侯某不履行合同并以高价将涉案房屋在北京链家房地产经纪有限公司登记出售;某公司曾以快递方式向侯某邮寄履约通知 通知、顺丰快递查询单复印件、链家房屋购买居间协议及看房确认书、链家网上售房信息及跟进对话单。侯某对快递查询单的真实性不予认可,主张履约通知因未涉及 ...
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,男,68岁,汉族。委托代理人(一般授权代理)雷鸣,湖南湘永律师事务所律师。原告陈云峰与被告李太平、李鹏确认合同有效纠纷一案,于2011年11月23日 售房协议,原告方依协议履行义务后,被告方拒绝配合原告办理房地产过户手续,请求法院判令原、被告签订的《售房协议》合法有效。原告为支持其诉称,向本院提交了 ...
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已构成违约,故某某公司起诉至法院,要求:1、郑某某、邹某某按照委托售房的成交价355000元的3%向某某公司支付违约金10650元;2、郑某某、邹某某赔偿 杨庆轩最终并未能与重庆市渝中区万年村54号6-2号房屋的房屋所有权人签订房地产买卖合同;证人杨超确认其是某某公司工作人员,具体负责某某公司大坪店的 ...
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维护墙,至少保证商品房必须全部达到二层,朝鲜中学学生宿舍基础应完工;合同价款按框架结构每平方米700元、砖混结构每平方米550元计算,工程单价一 ,049元由丹东市万邦房地产开发有限责任公司承担34,886元,由丹东市振兴建筑总公司承担148,163元。本判决为终审判决。审判长张宝华代理审判员唐云涛 ...
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车库的所有权。郑州市金水区人民法院认为,杨文杰、河南立基房地产开发有限公司双方于1994年4月28日签订的售房合同因双方于1996年7月18日签订的新合同而 :维持(1999)郑民终字第1820号民事判决。本判决为终审判决。审判长 林春霞审判员 刘信生代理 审判员 张爱华二Ο一Ο年三月一日书记员金悦 ...
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