的21%，还是变更后的26.8%，只对原、被告双方当事人之间计算代理佣金具有约束力，在对购房客户办理产权时是按实测公摊38.92%进行办理，不存在损害购房客户 16名购房人，本院不能作出认定。同时，中天公司也不能举证证明另外7份购房合同已经按照合同约定办理完银行按揭，在《情况通报》中同样也无记载，本院 ...
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万分之五，即７５３１．８６元。本诉中双方争议的第二焦点是本诉被告是否构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的 、楼梯口及电梯间等处造成损坏。现本诉原告装修房屋入住后，本诉被告没有充分证据证明原告已对公共走廊、楼梯口及电梯间等处造成损坏。被告只同意退还３００元，扣除 ...
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万分之五，即１０１３０．５７元。本诉中双方争议的第二焦点是本诉被告是否构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的 楼梯口及电梯间等处造成损坏。现本诉原告装修房屋入住后，本诉被告没有充分证据证明原告已对公共走廊、楼梯口及电梯间等处造成损坏。被告只同意退还３００元，扣除 ...
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《住宅质量保证书》。本诉被告第一项举证虽经本院确认为有效证据，但并不能直接证明房屋已交付原告使用；第二项举证已确认为与本案不具关联性。因此，被告抗辩理由的 万分之五，即３２３０．２０元。本诉中双方争议的第二焦点是本诉被告是否构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的 ...
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房产管理局出具给购房人申请房地产权登记的《商品房过户证明书》称该“证明所记载的面积是以双方签订的购房合同面积为依据”，但其所记载的面积118.6平方米与购房 ，显属不当。2《商品房过户证明书》(简称证明书)并非认定产权面积的有效法定文件。《证明书》仅是产权登记机关行使其行政管理职能中产生的一份内部文件 ...
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购房，夫妻还贷的房屋产权认定及分配基本案情：男女双方于1996年相识，2005年4月在某民政局办理结婚登记。2009年3月，以男方名义签订购房合同，由男方父母 为佳。三、一审法院认定房屋归男方所有的证据不足。一审中，男方并无证据证明是男方父母全额出资（从证据的“三性”角度分析，仅凭卖房协议和收条，只能 ...
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购房，夫妻还贷的房屋产权认定及分配基本案情：男女双方于1996年相识，2005年4月在某民政局办理结婚登记。2009年3月，以男方名义签订购房合同，由男方父母 为佳。三、一审法院认定房屋归男方所有的证据不足。一审中，男方并无证据证明是男方父母全额出资（从证据的“三性”角度分析，仅凭卖房协议和收条，只能 ...
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、仲裁庭遗忘了经举证、质证、辩论的《某和府购房合同结算备案表》，该备案表是决定该公司是否应需要继续承担违约责任的唯一有效证据。该公司已和 对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：（一 ...
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，不存在违约行为。关于初始登记，XX公司已按购房合同约定在2008年3月28日前取得商品房所在楼栋的权属证明，不存在违约。关于转移登记，XX公司无义务 ，购房合同中同时还约定，汪X将委托房产中介代为办理产权过户，可见双方对契税和公共维修基金最终由代理公司代交是明知的。购房合同签订后，按照双方在购房合同 ...
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，不存在违约行为。关于初始登记，XX公司已按购房合同约定在2008年3月28日前取得商品房所在楼栋的权属证明，不存在违约。关于转移登记，XX公司无义务 ，购房合同中同时还约定，张X将委托房产中介代为办理产权过户，可见双方对契税和公共维修基金最终由代理公司代交是明知的。购房合同签订后，按照双方在购房合同 ...
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