导致该物业无法办理产权登记手续的，卖方应赔偿由此而给买方及经纪方造成的全部损失）， 我已向卖方支付了购房定金（有卖方签字并指纹的收款证明、盖公章 有人占用户口的事实），卖方违约吗？ 4.我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方应在签订合同当天支付中介服务费”，“买方按揭付款的，买方须在合同 ...
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在2010年11月份由父母出资预付款买的房子（赠送给自己儿子），购房合同上是男方一个人的名字）。我俩准备在2011年10月结婚领证，房子现在在建 写两个人的名字）房子的产权属于两个人吗？还是只是男方的婚期财产？父母是否有权收回房屋？因为贷款是父母还。如果现在去做公证，证明房产权属于男女双方共同财产是否 ...
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将上述房屋以人民币(以下币种均为人民币)20,000元的价格出售给黄甲，双方未办理产权过户手续。1998年5月29日，黄乙与周甲(该协议上为周乙)签订 签订的合同抬头及内容都证明双方是房屋买卖关系，不存在借款抵押关系。且签订该合同的当日，侯某某将其与农场签订的购房协议书、收据等原件以及其身份证的复印件 ...
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应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。㈧ 退房，如果选择退房，*作起来有一定困难，比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，如果这时你因为产权证的原因要退房，可能 ...
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四变更为“建设工程通过竣工验收，取得消防、燃气、电梯验收合格的相关证明文件”。由于房地产的竣工验收是由建设单位自行组织验收，而建设工程竣工验收实行备案制度，因此， 套内建筑面积差异在3%以上的，你可以选择是否解除购房合同，如不解除，则多退少补。如选择解除合同，可要求发展商退还房款并承担利息和房价5%的 ...
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不签订书面合同。当一方反悔，购房者权利会受到影响。但口头购房合同能证明购房事实及主要权利义务的，也可以认定双方之间的房屋买卖关系。 案件情况： 霍某与第三人王 房屋转让给或木偶和王某强夫妇，并约定了王某在霍某购房款付清当月办理房屋产权过户手续。 被告王某辩称：2009年霍某与王某强为改善居住条件，想买 ...
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应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。 退房，如果选择退房，*作起来有一定困难，比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，如果这时你因为产权证的原因要退房，可能 ...
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3月10日，第三人曾某再次出具证明，内容：“座落在××路90号住宅一栋共八套，由曾某与兰某共建，其中西边土地产权原属曾某名下，现已划归兰某 转让金，因此，张某、刘某与兰某订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷 ...
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3月10日，第三人曾某再次出具证明，内容：“座落在××路90号住宅一栋共八套，由曾某与兰某共建，其中西边土地产权原属曾某名下，现已划归兰某 转让金，因此，张某、刘某与兰某订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷 ...
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或者安置的政策标准回迁取得改造后新建的房屋；回迁的新建房屋产权按经济适用房产权管理。第二种是指在人民政府实施土地储备地块、公益性项目建设、城市基础设施建设和 对购房者的利益及是否实施购买行为具有很大影响。故而，开发商在签订购房合同过程中，应将诸多事项向购房者说明。本案中通过录音内容，可以证明售楼人员在 ...
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