汉族，1 9 32年生，退休职工，住所地本市鼓楼区。 本院于2014年5月21日立案受理了原告A诉被告B离婚纠纷一案。依法由审判员适用简易程序公开进行 见习书记员 鲁晓荣 婚姻法司法解释三关于房产的规定 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第( ...
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事实物权。本文将以一起笔者经办的发生在知识分子家庭内部的典型案件，论述关于家庭财产纠纷中如何进行不动产事实物权确认的问题。 一、不动产物权归属制度概述 《物权法》 问题的说明》，粗略记录了购房经过等内容。从该份说明可以清楚地看出，吕某夫妇在出资购买案涉房屋之前，家庭内部曾召开会议并形成房屋归出资人所有 ...
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可优先取得财产权(《商品房买卖合同解释》第10条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第910条)。但这一做法不能适用于优先购买 ：《物权法研究》上卷，中国人民大学出版社2007年版，页362；程啸：《不动产登记法研究》，法律出版社2011年版，页547。 {48}常鹏翱：《物权 ...
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他人土地的一种定限物权。在我国，地役权是《物权法》所创设的法律制度，在此之前没有关于地役权的法律规定。我国《物权法》第一百五十六条第一款规定：地役权 地利用毗邻人的不动产，而在哪些情形下则必须征得他方地地所有人或使用人同意与他人签订合同及设定地役权，才能利用他人土地，从而避免或减少相邻纠纷的发生。(三 ...
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处理相邻关系纠纷的原则出发，本院认为，万达公司应当对因降坡修建道路造成地基裸露的相邻围墙采取有效加固措施，以确保双方安全。此外，对清华公司关于万达 应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。2、《中华人民共和国民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活 ...
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最高人民法院审判委员会于2012年3月31日第1545次会议通过了《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2012］8号）（以下简称《解释》 由出卖人自主决定向哪个买受人实际履行合同。第二，先行支付价款说：认为应借鉴国外不动产买卖中的优先权制度，按照履行合同顺序确定物权归属。从维护正常的 ...
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的财产分割方式，不仅是司法实践处理纠纷的需要，更是当事人行为预期的需要。 最后，要特别强调的是，婚姻法之所以近年来不断出台司法解释调整夫妻财产规范，是因为 》（法治论丛）2012年第11期。 [3]邢昊然：婚姻法解释（三）不动产若干问题研究，载《重庆理工大学学报》（社会科学）2012年第2期。 [4] ...
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为指导各级法院审理此类案件，最高人民法院对房屋租赁纠纷的处理作出司法解释，在《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第118条规定出租人出卖出租房屋， 四种权利清楚地表明，《物权法》中的用益物权仅在土地上设立。那么，一般规定和具体规定之间就发生了两个方面的逻辑抵牾。一方面，将不动产（属 ...
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具有约束力，与出卖人无关。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第 1 条明定: 融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要 用益物权之存在。[14]41其二，公示方法不足。动产物权以占有为公示，不动产物权以登记为公示，占有之公示力仅能表现极简单之法律关系，而 ...
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具有约束力，与出卖人无关。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第 1 条明定: 融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要 用益物权之存在。[14]41其二，公示方法不足。动产物权以占有为公示，不动产物权以登记为公示，占有之公示力仅能表现极简单之法律关系，而 ...
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