农村宅基地使用权登记 -全站搜索

如何认定农村房屋买卖合同的效力

出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所述，法律、法规对农村 ...

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农村房屋买卖合同效力的处理原则

出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所述，法律、法规对农村 ...

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农村房屋买卖合同效力认定和处理原则

出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但如前文所述，法律、法规对农村 ...

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购买农村房屋的注意事项

但我国《土地管理法》等法律法规明确规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村宅基地使用权是本集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份相登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。但目前我国农村房屋登记程序在全国范围内尚未统一，也就可能无法实际取得产权证。但若有买卖合同、 ...

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河北省人民政府办公厅关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知

人民政府，省政府有关部门：为贯彻落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号）精神，根据《国土资源部、面积和用途等基本情况，到“十二五”期末全面完成我省农村宅基地使用权、集体建设用地使用权的登记发证工作。将地籍成果上图入库，建立地籍管理信息 ...

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钱有清诉山阳县人民政府、钱有明土地行政登记一案

人钱有明未提交书面答辩意见。经庭审质证，原告认为被告提交的山阳县农村宅基地使用权登记表无四邻签字，不能证实被诉具体行政行为的合法性。第三人对被告提交 92）字630903033号《集体土地建设用地使用证》，将原告和钱有山共同使用的厕所登记在该证使用范围内。2011年元月，原告钱有清准备将厕所拆旧建新时 ...

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农村房屋买卖，您要慎之又慎

买房现象非常普遍，但我国《土地管理法》等法律[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]明确规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村宅基地使用权是本集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份相关联，为此，国家对本村以外人员进村买房限制非常 ...

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原告高明均不服被告淇县房产管理局及第三人崔桂兰房产行政登记纠纷一案

房产管理机关依法办理过户登记行为，为公民行使物权提供了有效保障，极大的促进了农村经济领域商品交易流通的稳定性。虽然土地法规规定，农村宅基地使用权不能转让，但我，受让人不属于房屋所在地集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理的规定。综上，对原告高明均的诉讼请求，本院予以支持 ...

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浅析基地使用权

即集体土地所有权人将其土地无偿分配给本经济组织内部成员使用而设立的土地使用权，如乡镇企业建设用地使用权、农村宅基地使用权。既然在集体土地上可以设立这些土地使用权可以确定的、空间是可以独立使用的、空间是可以依不动产登记进行公示的。第二，空间基地使用权的设定，应由当事人以合同方式进行，当事人设定空间基地 ...

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黄学坚、黄学高、黄秀华、黄永祥、黄永耀、黄和民不服宾阳县邹圩镇人民政府土地使用权...

日向本院提出了答辩状并提供了作出被诉具体行政行为的证据、依据：1、人民来访登记、申请书，内容是纠纷发生后，原告和第三人分别向被告申请调处，证明案件来源民户、黄秀华户土地纠纷处理决定》，虽然程序合法，但该案争议的是农村宅基地使用权的纠纷，双方争议事实清楚。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一 ...

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