年3月经人介绍相识，2000年9月28日登记结婚。钱明磊于2000年3月30日与房地产公司签订房屋出售合同，购买了位于本市普 陀区的一套房屋（以下 取得时间为准，以财产性质为例外的原则。房屋登记在婚后的，并不必然属于夫妻共同财产。婚姻法第十八条规 定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性 ...
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。甲与单位签订的购房合同中约定：单位以经济适用房价格向甲出售上述房屋，负责统一报送房屋买卖手续、办理房屋产权证等。签约后，甲将购房款支付给了单位。后来，甲与 效力及于另一方的法定代理权。家事代理不以显名为必要，夫妻一方为另一方利益而与他人签订合同，不需以另一方的名义为之，而法律效力及于另一方当事人。故 ...
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，与夫妻一方或双方的协作劳动、努力或管理等并无关联。比如夫妻一方个人婚前所有的房屋、古董、字画、珠宝、黄金等，在婚姻关系存续期间因市场价格上涨而产生的 卖出房产，花费大量的时间和精力，所获收益认定为夫妻共同财产比较公平。从目前“国五条”的有关规定来看，出售家庭唯一住房及满5年的，不收交易差价20%的税 ...
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年12月14日收到售房人张某亲自送来的通知书一份，内容为其配偶不同意出售房屋，并要求终止合同，由于此种情况售房人张某无法继续履约，导致交易不能进行 签订的《北京市存量房买卖合同》已经法院生效判决确认无效。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。双方均有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中 ...
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有责任提供相应的证据来证明被告存在欺诈、胁迫的事实。而所谓欺诈，通常是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为； 手续的事实，在无相反证据的情况下，也可视为是原告为出售房屋作必要的准备，亦表明出售房屋是其真实的意思表示；而其在合同签订后，与被告共同向 ...
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的代理人晏慧娟与徐颖通话时，徐颖称“今天是合同期的最后一天，他们夫妻俩均在青城山不能回成都，但又要求乙方（Dong Cheng）立即支付房款并 诉讼证据的基本特征，故应作为本案的定案依据。 2、对于魏歆向Dong Cheng出售房屋的行为是否有效的问题，本院认为，虽然魏歆提供的《公民私房外销国家安全 ...
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收益；据此规定，被上诉人婚前投资全款购房，婚后卖掉有了增值，增值属夫妻一方婚后所得收益，应属夫妻共同财产。 退一万步讲，即使双方约定无效，上诉人也应分得房产 ，上诉人应分割5.5万元房屋增值款。 四、天赐房产，属于家庭共同财产，上诉人应分得一份。 首先，购买天赐房产有华泰房产出售款。 其次，天赐房产的 ...
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后胡某将该证出售与他人，而母亲张某又将其赎回。2006年，胡某凭该拆迁证购买了一套房子，并于2007年7月将该房屋登记在自己名下。胡 或者签个协议书等等，以上这些方法正是本条规定的漏洞之所在。因为现实的生活太复杂，夫妻一方谁也无法保证将来自己的婚姻就一定能白头偕老，为了保险起见，也为了万一将来双方离婚 ...
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事实，相信或认为行为人有代理权，在此认识基础上与行为人签订合同。产权证上对房屋共有人有明确记载的，为避免认定表见代理的举证困扰和无权处分的不利后果 或复印件等。4.夫妻共同财产未经一方同意而为处分主张合同无效，从而转售他人，可能会由此承担双倍返还定金或其他经济损失的违约风险。5.出售房屋的委托人即使与 ...
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