承担成交价总额万分之一／日的违约金。6、买受人凭拍卖成交合同与委托人按楼层分别签订《房屋买卖合同》，房产过户由委托人协助买方办理，过户费用全部由买方承担。 协议约定的期限提前了一个月，但最终仍未达到竞买协议约定的期限。依合同相对性原理，合同一方当事人因第三人的原因不能履行债务时，应向对方当事人承担违约 ...
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公司管理有点乱。其他答辩意见同冷X的意见。被告XXXX酒店辩称，本案原告不是租赁合同的当事人，根据合同的相对性，原告不能行使出租人的权利，故租赁合同 XX置业发展有限公司通知一份、XX快递详情单一份、XXXX广场商业店面租赁合同一份、房屋买卖合同一组、房产证一组、2010年6月9日四方签订的协议书一份 ...
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，公司管理有点乱。其他答辩意见同冷萍的意见。 被告四季温泉酒店辩称，本案原告不是租赁合同的当事人，根据合同的相对性，原告不能行使出租人的权利，故租赁合同并未解除 通知一份，申通快递详情单一份，寄语龙城市广场商务店面租赁合同一份，房屋买卖合同一组、房产证一组，2010年6月9日四方签订的协议书一份，催交 ...
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银地房地产公司都应该全额支付给鱼水物业，至于陆续售出房屋的物业费用，应由被告按照与实际购房者签订房屋买卖合同时就前期物业服务费用的约定内容执行。关于4、 公司与业主签订的售房协议中，没有约定《前期物业服务合同》的相关内容，虽然在物业服务类合同中合同的相对性有所突破，但是上诉人银地房地产公司依然要按照《 ...
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这些。原审法院经审理确认：某房地产开发集团有限公司与某物业公司签订的物业管理委托合同合法有效，法院予以确认。某物业公司对吴某居住的小区提供了实际的物业管理 滞纳金，比较合理妥当。吴某上诉称其房屋质量存在问题，不应交纳物业费，根据合同的相对性原理，其可依据房屋买卖合同另行主张自己的权利，而本案中物业服务 ...
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提起诉讼，对其诉讼请求是否应当支持呢？ 我们知道，债权合同的相对性是合同的一个重要特征，也就是说，合同一般情况下只在当事人之间发生效力，第三人不受合同 可依据有关法律规定直接行使对出租人的抗辩权，还可以基于优先购买权主张房屋买卖合同无效。 另外，由于作为基础权利的物权优先于债权，因而物权请求权也优先于 ...
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没有关系的事实，与本案无关；(4)望顺公司与裕华花园公司签订的房屋买卖合同及和解协议是违法的无效合同，依法不能得到法律的保护。原审法院确认的事实如下：1997年7月 协议》约定的合同义务。由于梁枝业、杨玉维不是上述和解协议的当事人，依据合同相对性原则，该《和解协议》不能约束梁枝业和杨玉维，而梁枝业、杨 ...
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某施压，使饶某左右为难，无法作出决定。该案中，饶某目前李某随时房屋购买人，但根据合同相对性，李某并不是本案适格主体，饶某需承担本案中相应法律责任。 希望开发商能够理解其处境。最终，饶某与开发商自愿达成了调解协议，双方解除了房屋买卖合同，开发商在限期内退还1万元购房款给饶某，并自愿承担了案件的受理费等1 ...
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：一审判决书收到后结清。在本院审理郜宏敏诉张江涛、黄根升房屋买卖合同纠纷一案中，新郑市城关法律服务所指派法律工作者赵二斌作为郜宏敏的特别 有效证据，故新郑市城关法律服务所要求郜宏敏支付执行代理费20 000元的诉讼请求，缺乏事实根据，本院不予支持。合同具有相对性。新郑市城关法律服务所、郜宏敏作为合同的 ...
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中国企业家大厦1307号房的退房协议,双方约定以退房方式解除房屋买卖合同,由泰丰房地产公司代杨进还房屋所欠贷款,对此证据前门支行不予认可。 本院认为，前门支行与 所购房屋归还给了泰丰房地产公司，现在房屋贷款应当由泰丰房地产公司承担的抗辩，根据合同的相对性原则，杨进和泰丰房地产公司签订的退房协议与杨进和 ...
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