应该支付给原告10万元，而且应该追回原告18万元的不当得利。如果是第二个合同是有效的，则被告应该支付余款10万元。其中隐含的法律问题是登记是否是 未办理房屋产权变更登记只是不产生物权变动的后果，对合同的效力，双方当事人之间的债权债务关系不会产生影响。最高人民法院通过《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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，河南宇萃律师事务所律师。被告贺世文，男。原告张育坡诉被告贺世文房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告 收回我的房屋产权证书。案件受理费由原告张育坡负担。经审理查明：2006年8月28日，原告张育坡与被告贺世文签订房屋买卖协议，约定：“贺世文将前进 ...
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;未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。原审法院在房屋买卖合同不具备法律效力的情况下，认定该买卖行为符合法律规定，是真实合法有效的，子以确认，显然是错误的。二、本案案由系房屋买卖合同纠纷案件，法院应以房屋买卖合同(即卖房契据)是否有效认定案件依法 ...
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师事务所律师。代理权限：特别授权。 上诉人芦卫中因与被上诉人沈海林房屋买卖合同纠纷一案，不服尉氏县人民法院（2008）尉民初字第2284号民事判决，向本院 共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元，由芦卫中承担。 芦卫中上诉称,一审认定事实和适用法律 ...
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：海口市机场西路昌隆酒店九楼。法定代表人李博山，总经理。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2002)振民初字第124号民事判决，向本院提起 上诉人取得的是抵押权，是一种担保物权，而冯学功通过《房屋买卖合同》取得的是一种基于合同的债权。众所周知，物权的法律效力和受偿顺序均高于债权， ...
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）、第三人中国某某银行股份有限公司湖南省分行营业部（以下简称某某湖南分行营业部）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月5日作出了（2009）芙民初字第 某到庭参加了诉讼。原审中的另一第三人兴业银行股份有限公司长沙分行因与案件处理没有法律上的利害关系，本院依法通知其退出诉讼。本案现已审理终结。原告何 ...
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）、第三人中国某某银行股份有限公司湖南省分行营业部（以下简称某某湖南分行营业部）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月5日作出了（2009）芙民初字第 的该商铺产权人，根据相关法律、法规之规定，卢某某对该商铺依法享有法定物权，且该权利优先于某某置业公司其他任何债权。故卢某某诉至法院，请求依法确认 ...
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人：XX。上诉人XX因与被上诉人XX、原审被告XX、原审第三人XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市XX人民法院（2011）巴民初字第683号民事判决，向本院 或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，XX与XX之间的房屋买卖协议合法、有效。对于2007年8月20日 ...
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长生，男，1939年11月26日出生。原告王玉梅与被告谢阶英、周长生房屋买卖合同纠纷一案，于2011年12月5日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，原告与两被告的房屋买卖契约符合法律规定，是有效合同，两被告依法约应当履行向买受人交付 ...
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文，湖南宏法律师事务所律师。上诉人陈玉某因与被上诉人陈特*、王**房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2011）资法民二初字第673号 附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律 ...
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