将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的， 效力。[评析]笔者认为第二种意见是正确的。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未怔得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。对于租赁 ...
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约定向薛建英交付了商铺，薛建英接收商铺后，即将房屋租赁给了郑州金旺角商贸有限公司，双方合同已经实际履行。一审法院在没有任何证据支持，更没有到现场实际 。(2)判决大唐置业返还房款并支付不存在的利息，明显错误。真不知道损失是如何计算来的，又依据什么，非常荒谬。综上所述，原审法院审查事实不清，证据不足， ...
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，军安集团不应承担向世纪律所支付律师费的责任，且目前也没有证据证明261万元是如何计算得出的。仲裁案件一直是张惠丽经手处理，世纪律所现在的代理人即张珊 支付工程款收据、房屋租赁合同等作为证据材料。 2006年7月28日，军安集团委托代理人张惠丽向北京仲裁委员会提交一份军安集团调解意见，称如继续履行军安 ...
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承包人和业主协商后决定，并由业主向承包人收回这笔金额或从任何应付给或到期成付给承包人的款项中扣回。监理工程师应相应通知承包人及抄报业主。 暂时停工 。 54.5 承包人设备的租用条件 根据63款规定，发生合同终止时，为保证能继续使用为工程施工目的而租赁的承包人设备，承包人不得将任何租用的承包人设备带至 ...
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设立的东岸公司未按合同约定的酒店经营面积交付房屋，其有权拒付第二期承包金，其未违约的抗辩理由是否成立；三、东岸公司与上诉人签订的酒楼承包租赁合同是否应由双方继续履行；四、如合同解除，上诉人为承包经营酒楼已实际投入的30万元酒店用品应如何处理；五、原审法院对上诉人投入的酒楼装潢 ...
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方承担，该补偿费于每年度的第三个月前一次性付清；店面房的财产所有权归承租方所有，合同到期后承租方有权自行处理。另外，双方对各自责任、合同终止 和本案保全费共计90196元。被上诉人辩称，第一，在1997年5月6日订立《土地租赁合同》时，上诉人已明知土地系国有行政划拨土地，被上诉人并不存在任何隐瞒真相的 ...
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厂要求的期限搬出。2012年1月，当地拆迁办向徐某发出限期腾空的通知书，到期后徐某仍未搬出。徐某多次与某厂和当地拆迁办协商未果的情况 ，那么被征收人获得该部分补偿的基础何在？显然该部分补偿应该是给承租人的。 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第29条规定，房屋租赁合同 ...
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上对此也无禁止性规定。由此，便会产生解释和认定上的两难：两个解除通知之间的关系如何，这两个解除通知对对方会生何种影响？我们认为，应当具体问题具体分析：（1） 号）第4条、第6条、第10条第2款。再如《最高人法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2009］11号）第6条、第 ...
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租赁期间死亡的，与其先前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此承租人生前共同居住人也享有优先购买权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则 影响，即抵押物的价值并不因此而降低，则租赁关系可以继续存在于抵押物上，在主债务到期抵押权人实现抵押变卖该房屋时，承租人依然享有优先购买权，抵押权 ...
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、作废的票据或者其他虚假的产权证明的规定。三人合谋用假的房屋产权证作抵押，与锦铁某段签订了租赁合同，骗得两台货车，进行非法营运，事后还将相关手续及其 人均解释说不是要买卖东风车，而只是由毕某使用并付给康甲4600元的使用费，到期后（指2003年4月）由康以超过4600元20%的价格再收回。可见该份协议 ...
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