代理人鲍强国、被告傅理强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宁波美屋物业管理经营有限公司起诉称：被告于2003年7月13日入住宁波市鄞州区百丈东路1369弄 业主和物业使用人于下一季度的第一月交纳前一季度的物业管理服务费，在不违背业主意愿的前提下，物业公司可以预收半年或一年收费一次。逾期交纳的，从逾期 ...
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拖欠物业管理费纠纷一案，由原告于2009年8月4日起诉来院，本院受理后，依法组成合议庭于2009年11月11日公开开庭进行了审理。原告信阳报晓物业管理 应在接受相关服务后交纳相关费用，在业主不完全交纳相关费用的情况下，报晓物业公司可以提起诉讼，以保护自己的合法权益。本案中虽然原、被告双方未签订书面物业 ...
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房屋施工问题拖欠物业费 物业公司起诉获支持 本人代理的一起业主与物业公司纠纷的案子，业主李先生于2013年底接收了位于贵港市某小区的店铺。拿到房屋的钥匙 前期物业至今，完成了管理服务工作，而房屋及附属设施的改造并非物业公司可以独立完成。因此物业公司委托律师一纸诉状，将李先生告上法庭。法院审理认为，物业 ...
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撤走;现在该业委会又向全体业主发通知,要求业主在本月向他们交纳交纳物业费.我的问题是:1、"业主委员会"能否自己经营物业?2、这些业委会成员没有合法的物业资质经营物业，是否可以视为违法?原物业公司可否起诉他们?...
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，房顶不断漏雨，下雨时，窗台渗雨。房顶一直未能彻底解决，对于窗台渗雨问题，物业一直未处理。后期，为对抗物业不修房的问题，从2009年起拒交物业费。现物业要求催要物业费，对于修房问题仍不能解决。为此，我可否继续不交物业费，另外我是否可以就不及时维修房屋问题起诉物业公司，起诉中可要求物业赔偿哪些费用。...
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公司租一小区作为办公场所，物业不让在门口挂牌子，说要收取什么广告费，公司没理睬，物业就偷偷拆除了牌子，物业这样做合法吗？公司可以起诉物业吗...
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股权首期受让款3000万元，余款在2005年12月30日前付清；中珊公司可以接受股东借款，按照年利率25%计算利息；如双方未能在该协议签订后三个 法官：1964年出生，法学硕士。2004年起任最高人民法院审判员。 广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊 ...
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年均起诉数十户欠费业主，以起到警示催要作用，如果每年将欠费的业主全部起诉，作为单一服务主体，既是极大增加企业成本、社会诉讼成本，同时也不符合和谐原则， 有关拆迁安置、房屋质量的问题，并非物业公司负责的问题，我公司虽经协助协调但仍有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求我公司解决 ...
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工程竣工验收会议纪要》(南城建投纪[2007]75号，以下简称《会议纪要》)认定万怡物业公司应从2007年1月7日起至2008年1月11日免收黄华的租金， 物业认为黄华应当赔偿其2009年7月15日以后的场地占用费，可以另案起诉。4、关于万怡物业要求黄华支付相关水、电费的问题。2007年10月27日至 ...
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业主自行管理的约定，且已经备案的业主大会议事规则中，并未涉及要成立经营性的物业公司进行管理，故该份证据恰恰证明业委会违反了业主大会议事规则，在没有 公司提交的国家颁发的三级资质证书可以证明湖光山色公司具备物业服务能力，紫峰公司如认为湖光山色公司取得资质违法，应另行起诉处理，与本案没有关联性。 十二、紫 ...
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