物业公司未取得收费许可证，但是交房时与业主签了前期物业服务协议，业主不交物业费物业公司可以起诉业主吗？...
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油烟 和噪音污染 第二个问题是我的阳台下水管也被火锅店私自改小 下水很容易积水 我多次找物业反映 让物业出面协调 但是问题处理不掉 我两年也没交物业费 现在物业公司要起诉我 请问他可以起诉吗 我应怎么应对呢？ 谢谢...
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因购房时销售人员没有说清房屋的前方商场四层房顶直指我南阳台，影响房屋风水，我们多次与物业反应交涉，对方不理，所以我们暂时没交物业费（没到半年），业主委员会也没人出面交涉，这种情况物业公司可以直接向人民法院起诉我吗？...
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物业公司在什么样的情况下能够成为民事主体，都需要哪些手续和证件？ 如果房本没有物业公司可以起诉业主吗？...
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号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2010年X月，原审原告某物业公司向一审法院起诉称：原告是北京市宣武区某小区的物业服务 专有部分。显然，被告错误地理解了法律，《物业管理条例》中所表述的是基于业主和物业公司的协议，物业公司可以对业主的专有部分进行管理，并不是说物业 ...
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业主无正当理由拒绝缴纳或者催告后合理期限内仍未缴纳物业费的，物业公司可以向法院起诉。业主欠交物业费的，物业公司负有书面催交的法定义务。物业公司怠 请求无事实依据，法院遂依法驳回其诉讼请求。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 经书面催交，业主无正当 ...
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要视物业管理具体处于哪个阶段而定。在前期物业管理中，物业公司可以原告身份起诉违约装修的业主。某物业公司管理的一个小区，业主违反进户时签订的《住宅使用 的《业主公约》中明文禁止的行为，并以业主委员会的名义。市高级人民法院关于处理物业管理诉讼的解答中明确，在业主委员会成立后，对部分业主实施了违反业主公约的 ...
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，试压产生的后果应由业主委员会承担。综上，请求依法驳回原告对被告某物业公司的起诉。经审理查明，铜山新区同昌街聚福苑小区8号楼为被告某公司 设备的管理、操作运行义务属于被告某物业公司的义务，故其主张本院不予支持。如被告有充分证据证明业主委员会应对其行为承担责任，可以另行主张权利。依照《中华人民共和国民法 ...
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管理服务费标准的调整，按政府指导价和市场调节进行调整；对业主和物业使用人逾期交纳物业服务费的，物业公司可以从逾期之日起每日按应缴费用每日千分之三加收滞纳金 庭珍在内的少部分业主拒绝按新的标准交纳。至荷城物业公司起诉前时止，吴庭珍尚欠物业服务费525.70元，垃圾处理费98.0元，电费1190.60元。 ...
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管理服务费标准的调整，按政府指导价和市场调节进行调整；对业主和物业使用人逾期交纳物业服务费的，物业公司可以从逾期之日起每日按应缴费用每日千分之三加收滞纳金 厚华在内的少部分业主拒绝按新的标准交纳。至荷城物业公司起诉前时止，龙厚华尚欠物业服务费1092.25元，电费1334.30元。一审法院审理认为，龙 ...
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