事实进行分析判断，包括：借据的记载内容是否依当地民间借贷市场的普遍习惯；债权人能否合理说明借款发生的具体情况；陈述内容是否存在矛盾；债权人是否曾有类似交易前例 利息损失的，应当予以支持。 3．违约金。既约定逾期利率又约定违约金的，债权人可以选择圭张逾期利息或违约金，但均以不超过4倍利率为限；债权人同时 ...
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事实进行分析判断，包括：借据的记载内容是否依当地民间借贷市场的普遍习惯；债权人能否合理说明借款发生的具体情况；陈述内容是否存在矛盾；债权人是否曾有类似交易前例 利息损失的，应当予以支持。 3．违约金。既约定逾期利率又约定违约金的，债权人可以选择圭张逾期利息或违约金，但均以不超过4倍利率为限；债权人同时 ...
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“不超过已付购房款一倍的赔偿责任”，为什么这里又说“以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少”，一个是100%，一个是30%，这倒底是怎么一回事呢？答案 损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【释义】此条款是整个解释中最伟大最清楚的条款 ...
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说不超过已付购房款一倍的赔偿责任，为什么这里又说以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少，一个是100%，一个是30%，这倒底是怎么一回事呢？答案 或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【释义】此条款是整个解释中最伟大最清楚的条款了 ...
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不能要求解除合同了！ 条文：第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于 损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 释义：此条款是整个解释中最伟大最清楚的条款了， ...
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，这说明《调解协议书》并非单独存在，而应与后续合同为一体。同时，后续合同能否订立，对双方而言仍存在不确定的因素。对此，作为商事主体，洪浒公司与 支付的5笔货款均在此期间支付，未超过合理期限，基础公司并不存在违约行为，洪浒公司要求基础公司支付逾期付款违约金及违约金利息，缺乏事实及法律依据，原审法院不予 ...
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中介机构依法评估而确定。二、陈伯鑫要求华辰公司支付超过起诉之日仍未能办理产权证的逾期办理产权证的违约金，是有充分的事实与法律依据的。由于双方对逾期办理 温泉供应公司，就《供应温泉协议书》的履行情况，包括该协议未正常履行的原因，能否继续履行，在正常履行的情况下，君临闽江小区获得温泉供应华辰公司所需支出 ...
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评估而确定。二、陈伯辉、陈云清要求华辰公司支付超过起诉之日仍未能办理产权证的逾期办理产权证的违约金，是有充分的事实与法律依据的。由于双方对逾期办理 温泉供应公司，就《供应温泉协议书》的履行情况，包括该协议未正常履行的原因，能否继续履行，在正常履行的情况下，君临闽江小区获得温泉供应，华辰公司所需支出费用 ...
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办理银行按揭。蔡美华逾期付款超过30天的，千叶公司有权解除合同；千叶公司解除合同的，蔡美华按累计应付款的10%向千叶公司支付违约金。千叶公司应在2002 ，开具不动产发票是合同约定的属于千叶公司的义务之一，而该义务是蔡美华能否办理房地产权属证书的首要条件；其次，开具不动产发票是法律赋予千叶公司的义务。 ...
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约定违约金或者损失数额难以确定的”，才可以按照已付购房款总额，参照现行规定的“金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，而本案就不符合该条件，因为双方签订的合同中约定了违约金的计算方法；而对于本案能否适用该解释第十六条的规定，则以双方在合同中约定的违约金标准是否超过法律的规定来衡量；对照合同 ...
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