以贷款的方式向A公司提供开发资金；（2）主体工程竣工后，信用社按正规手续办理住房按揭贷款，但按揭款与职工的购房款均优先全额偿还信用社提供开发的贷款； 为：一、单某某、A公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、A公司是否具有为单某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助单某某办理房屋所有权证 ...
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因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业 承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效可请求解除“按揭”贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房“按揭”。《司法解释》明确了当事人行使 ...
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将个人资料及房产办证费用22076元及大修基金2260元交给被告，但由于被告原因按揭贷款未能办成。被告将裕福小区房屋建成后又要求原告将剩余购房款以现金 支付给被告，第三人和被告的商品房买卖合同双方已全部履行完毕。原告和被告签订合同后支付房价款169940元，约定剩余款项按揭付款，因双方未采取此方式履行 ...
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卢浩逾期付款也应承担违约金，违约金应按合同约定每日万分之五标准计算。《商品房购销合同》第六条约定由被告卢X担办理按揭贷款手续的义务，被告卢X未及时 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用”的规定，故被告卢X提出的“消防验收合格证和房屋质量 ...
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抵押贷款，为“紫弦庭苑”二期项目的商品房发放个人住房贷款。原审认为，原、被告之间的商品房买卖合同依法成立并生效，应受法律保护。原告依约向被告交付 并不是购房款。上诉人不符合银行按揭条件，银行不予办理按揭贷款，在被上诉人通知上诉人交纳房款后上诉人未按照被上诉人指定期限和法律规定期限交纳房款。一审判决解除 ...
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户对房地产开发企业要约的承诺。解释特别提到，这些说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 缩水3％ 企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。 买卖合同无效 可请求解除按揭贷款 商品房担保贷款，也就是人们通常所说的商品房按揭。《司法解释》明确了当事人行使 ...
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一系列针对房地产市场的调控政策，银行停止了办理商品房买卖的转按揭贷款业务，致使双方无法在合同特别约定的期限内办妥转按揭贷款手续，付清剩余房款。当时，其基于鄢a ，又支付定金21万元以及支付购房首付款22万元。鄢a则于合同签订当日，将该房屋的预售合同和购房发票交给了A公司，于2005年4月22日将该房屋 ...
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30日，原告与被告签订了一份商品房买卖合同，房屋建筑面积133.8平方米，每平方米1180元，共计157884元，被告选择银行按揭付款方式付款，并交了80900 住房贷款条件。原告收到中国建设银行通知后曾多次口头通知被告，但被告置之不理。无奈，原告于2009年3月9日通过特快专递将银行《通知》和原告 ...
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）的香鹿山城市花园23号楼2门601房屋和附属房产地下室各一套，共计125857.11元。乙方需办理银行按揭贷款的，必须在交足购房总价款30%后，向甲方 所欠房款，理由正当，应予支持。在履行合同过程中，双方均按《商品房买卖合同》的约定，由原告为被告办理银行按揭贷款，并未按照《香鹿山城市花园一期工程分 ...
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称：2004年11月30日万华公司与李沛显签订商品房买卖合同（合同编号NO.XJ001803），李沛显以按揭贷款的方式购买万华公司开发的位于西城区车公庄大街甲4号 后李沛显承诺2007年8月10日前结清全部应付的房款和利息，逾期若未结清则解除双方的商品房买卖合同按退房处理，双方进行结算。现李沛显一直未 ...
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