我2007年6月购得一套商品房，小高层的顶层，手续齐全，当时在外地工作，房子空置。2009年4月我回苏州工作发现房子阳台漏水，主卧渗水，就找物业 漏水，再叫工程师来修，他就一直推三阻四，后来他也辞职了，找到物业，他们只是象征性的登记一下，就让无限期等待直到没有下文。我认为物业公司不作为，从那开始就拒交 ...
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不管谁买东西都要买正品,不会有人喜欢买有瑕庇的次品的,我所购买的房屋与开发商签定的合同上表明是2010年11月30日交房,12月4日拿钥匙前经过检查发现,此房开发商没有拿到\"竣工验收备案表\",并在客厅的地面从阳台起有八米长1毫米宽的裂缝,经浇水试验,水渗透至下面,表明此裂缝是贯穿的,另一卧室 ...
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1.卫生间北面墙向北倾斜3cm 2.大亭墙倾斜2cm 3.窗户上面严重倾斜...
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要求进行处理，使其可靠性符合要求”，从以上内容可见，周石峰所购的商品房的质量问题已影响了正常使用功能或显著影响使用功能，且建财公司一直未为 被上诉人就知道或者应当知道其权利受到侵害。而一审判决却 “纠正” 被上诉人在诉状都承认的事实，认定被上诉人一直不知其权利受到侵害。被上诉人在争议房屋里持续居住七年 ...
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（一）房地产开发企业面对司法解释应如何防范纠纷 对于上述司法解释已做了明确规定的地方，无论它对房地产开发企业是有利还是不利，房地产开发企业都只能作为企业经营 违约责任，并对其适用定金罚则。 3、如何约定商品房的质量问题 司法解释第十三条规定了因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿 ...
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房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五， 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的 ）。 ③《中国消费者协会常务副会长兼秘书长腾佳材在十大维权热点发布会上的讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于 ...
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在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的所有权。 第五，商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的 ）。 ③《中国消费者协会常务副会长兼秘书长腾佳材在十大维权热点发布会上的讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于 ...
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本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。 购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产 质量的细节作了规定，因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。 商品房竣工验收是以抽查的方式进行验收，因而不能保证每一套商品房的 ...
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4、整改中争取客户配合，减少损失。因鸿图苑紫金阁的部分业主有就该商品房的质量问题起诉至本院，本院曾委托福建省建筑工程监督检测中心站对鸿图苑 福建省建筑工程监督检测中心站于1998年9月28日回复：对厦门市建筑工程检测中心的检验报告无异议。厦门市中级人民法院也曾委托厦门市建设委员会对鸿图苑商住楼重新鉴定 ...
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问题。上海市专门成立了“住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制研究”组，目前课题研究的成果已经运用于实际工程之中。在此基础上，发布了“控制住宅工程钢筋混凝土现 ％、55.87％。今年上半年，全国有关商品房消费的投诉增长了23.4％。而在这些投诉中，商品房的质量问题又是主要热点。据建设部稽查特派员办公室统计 ...
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