本人购买了一套房屋，买卖合同签订好后，我已经按照流程支付了定金和首付款，现在卖方（城建公司）因为和物业之间有纠纷，无法付清房屋的物业和维修费用。 做法，但是卖方说如果不同意这个补充条款就要走退款流程。但是卖方说，只愿意承担定金的违约金，因为他们之前有提议暂缓过支付首付，但实际已经支付（而且卖方一直不给 ...
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能如期支付欠款，除需足额支付欠款本金及逾期付款利息外，还需支付原告违约金10000元。2004年11月30日，被告将欠款60352元付清。本院认为， 原告以放弃此债权为等价条件敦促被告付款，与违约金10000元相平衡，符合合同法的等价有偿原则，且对照合同法中关于定金不超过价款20%的标准，此违约金额 ...
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场合，如转租合同未经出租人同意，次承租人无代偿请求权。 次承租人代出租人支付租金与违约金后，对承租人享有两种权利，一是对于承租人的追偿权，二是对于 承租人行使优先购买权时对其课以一定的义务，如承租人主张与出租人成立买卖合同的，应当交付一定数额的定金或提供担保，以使出租人信任其履行能力。 承租人虽无权以 ...
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我作为卖方与买方通过中介签了一份二手房买卖意向协议并收取了定金，协议中所约定的贷款和首付比例是按照购买一套房的方案写的，后来我发现买方按政策应 六成首付再签合同，但买家无法凑足六成首付，故我要求取消协议，退还定金。我想知道这种情况下如我解约，需要支付买家双倍定金作为违约金么？还是只要退还定金就可以了。...
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逃跑，无奈之下，被告不得不通知在原告处负责施工的人员找回陈荣光，因陈荣光与被告有租赁关系，被告要求见陈荣光；被告的行为是维护自身权益的合法行为， 。逾期则终止双方2009年12月27日签订的租赁合同，先期缴纳的60万元定金作为违约金不再返还；同时要求陈荣光依照合同约定对场地进行清理，恢复原状，否则视为 ...
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索还定金，甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起十日内返还给乙方双倍定金的违约金。…”合同签订后第二日，原告胡培辉即按约将购房款50000元支付给了被告 责任。”两被告在明知是安置划拨土地性质的房地产，却仍违规未履行报批手续即转让与原告，对签订无效合同所造成的法律后果，两被告应当承担主要过错责任。原告虽主张 ...
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15日前办理好产权过户手续后付清；如黄先明逾期未付清购房款，则17万元的定金作为违约金赔偿给原告，如原告不把店房出卖给黄先明，则按定金的双 鉴定。原审法院对租金直接认定，程序违法，应发回重审。上诉人同样可依据与被上诉人签订的租赁合同要求被上诉人退还租金。综上所述，请求二审法院依法撤销原审判决，改判驳回 ...
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我是应届毕业生，与单位签了合同，付了5000定金，合同上说了如果违约了，定金算违约金.可是我就业协议还没和单位签。现在我不想去那个单位了，定金还能要回吗？...
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光学有限公司，被告罗锦春以“南海市盐步博士尼光学有限公司(代表罗锦信)”的名义与原告签订《租用厂房合同书》，约定：该公司向原告租赁厂房总面积950平方米， 根据约定及履行情况，只是按金与押金的性质，并非定金或违约金标准，故原告主张被告博士尼公司及被告罗锦春支付违约金100000元，没有依据，不予支持。 ...
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我通过中介与房东签了一份房屋买卖协议，但对方违约愿意赔一万元违约金，可是中介想要从中收取两方的中介费2000+2300四千三，这样是否合理？现在定金及违约金都在中介手里，我该怎么办？...
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