世纪花园住宅小区在规划设计、建筑设计、工程质量、公建配套设施、市政基础设施以及物业管理等方面均合格，总评分80.5分，符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》 存在擅自改动图纸及房屋结构，以至外观整体造型不美观等问题，属建筑设计、规划设计验收标准中的应保证项目不合格；厨房、卫生间及墙体多处漏水，无地漏 ...
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于本省行政区域内，在住房制度改革中单位向个人出售的公有住房的售后服务管理。已实行物业管理等管理模式的，按有关规定执行。第三条 各市房地产行政主管部门依照本规定 门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮。第十四条 为适应房屋所有人修缮房屋自用设施设备的需要，售房单位应开展代修 ...
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三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四 ，售房方有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量 ...
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粉严重脱落、卫生间墙体内粉脱落、漏水等质量问题，给锦江公司造成了极大的经济损失，请求法院依法判令广宇公司赔偿因其承建的4号楼房屋质量不合格给 检验结论为黏结强度不符合要求。2009年11月26日锦江公司及商丘心相印物业有限公司在京九晚报上刊登交房声明,其内容为:锦江四季洋房(一期)已于2007年正式交 ...
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看后发现我的4楼周边比其他楼层同户型多了一条花岗岩腰线；合同附件一（房屋平面图）4-20偶数层为同一张平面图，属于标准层，附件四（装饰、设备标准）阳台为 或赔偿吗？如果起诉胜算几何？目前我拒绝收房，开发商也没联系我，都是物业和我联系，物业其他问题（空鼓、漏水等）帮我解决了，但这个问题和物业没关系，如果 ...
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了套房子,2010年刚交房时厨房漏水. 交完房后不久房屋开裂,小区其它也有多家开裂.后来不了了之 现在发现主卧室漏水,找物业,物业说联络开发商. 开发商过来说要从家里打孔在里面注入凝固油. 问1:像这样的开发商不去找漏水的原因,而靠在墙体里注油是不能长期解决问题的.我该怎么办? 问2:像这样的 ...
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： 。3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；4、甲方向乙方收取 租赁房屋进行各类违法活动；7、乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同8、 ...
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甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；4．甲方 ）（大写）__________________（￥_________），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清 ...
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合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看，看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法 经纪人有可能是做了很大量工作的，比如免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等，有些甚至已经到了下了 ...
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米，未设沉降缝。室内卫生间、厨房及平屋面漏水，厨房现浇板及顶层屋面和墙体局部开裂，楼梯平台板裂缝等房屋施工中的质量通病，“给住户带来不便，但它 问题的鉴定意见》。被告举出证据有：《四季花园住户入住登记表》《四季花园物业管理合同书》、宜市建(2000)112号文件及《关于“四季花园”住宅楼质量问题的鉴定 ...
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