李华廷所打收到条予以证明。而且，祁太团与赵文波均非争议房屋所占土地的实际使用权人，其无权在该土地上自主建房。祝光与半坡店乡政府签订了租赁合同，依法取得了 。4、赵文波在一审庭审中明确认可祝光没有委托其出卖证载房屋，更没有委托其收受他人房款。4、证载房屋祁太团从来没有占有和使用过，虽然实际占有人赵素彬称 ...
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物权法》的规定，王传杰也已构成善意取得，依法取得该房产所有权。4、王成杰夫妇即占有使用该诉争房屋，又自由支配该30万元房款，而王传杰即没有占有该房产，又长 ，廖金全向张金荣、王成杰出具了“房子只限我一人购买，如买不起不得转让他人”的字据。2007年8月15日，廖金全与张金荣、王成杰签订了房屋买卖协议， ...
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一审判决查明事实错误，2002年5月份，原告就取得了涉案房屋所有权，张振田、张军无权将房屋卖给他人。一审被告给上诉人办理遗失补证行为证据充分、程序 认定事实正确，适用法律适当，依法应予维持。理由如下：一、涉案房屋自建成开始，就有被上诉人占有、使用，并足额支付了房款，被上诉人与被诉具体行政行为具有法律上 ...
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《郑州市房地产抵押合同》，属无权处分行为，该抵押合同的效力待定，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者 故该抵押合同应属无效。原告要求确认被告陈红勋与被告赵宝辉签订的房屋抵押合同无效的诉讼请求，符合法律规定，该院予以支持。 原审法院依照《中华人民共和国 ...
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某转租，该行为未经中国工商银行垦利县支行同意，也未到房产部门办理登记备案，黄某无权出租房屋，其与黄某签订的转租合同无效，黄某应向其承担损害赔偿责任。黄某 。笔者认为：原租赁合同和转租和同其在处分权能上都是一致的，即允许他人对租赁物享有占有、使用、收益的权利，而其所有权保留于出租人所有。对该法律关系分两 ...
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，其同意达海公司的意见。克劳莱公司有权将中达广场10－28层的房屋转让给他人。威尊公司针对其诉讼请求及克劳菜公司的诉讼请求提供了下述证据：1、 合同承担法律责任。故中达公司与达海公司以合同未有中达公司的盖章以及达海公司无权签订出售合同为由，要求确认达海公司与威尊公司签订的出售合同无效的抗辩理由不成立， ...
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等一切准备，选定了机电安装及装修施工单位准备进场施工，但交付租赁房屋时浙商公司却因要转租他人提出解除合同，《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不 所有权一体，而双方签订的《资金监管协议》却排斥了浙商公司对“定金”的使用和占有，浙商公司无法用“定金”合同约束乐天公司，而且该笔“定金”的收益权（利息）归 ...
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屋内的自有设施和物品，出租方有权采取抛弃、变卖、自用等方式进行处置，承租方无权再要求返还或赔偿。现被告租金支付至2011年3月31日，2011年3月31日 辩称其与赵娟的租赁合同已在3月31日前到期，被告未与他人另行签订租赁合同，故现房屋实际使用人与被告无关。被告作为承租人，应当妥善管理和使用租赁物， ...
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原审法院认为：物权的取得和行使，应当遵守法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人的合法权益；不动产物权的设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另 义务和责任的情形。上诉人雷春云的诉讼请求，有房屋买卖合同及其给付房款、占有、使用、管理、支配房屋实际履行合同的事实和法律依据，依法成立。本院对上诉 ...
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法律规定的救济渠道加以解决。因此，法律委建议将草案第十五章删去。 这就是无权法之所以没有规定居住权的原因。居住权是因家庭关系、婚姻关系而产生的赡养、扶养和 对方同意出售用于共同居住的房屋无效。二是物权法第一百一十七条规定了用益物权（ 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 ...
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