应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。第十五条 同一物业管理区域内有两幢以上 恢复原状，可处一万元以上五万元以下的罚款。第四十四条 物业管理企业违反本规定第二十九条规定，对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定 ...
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，应履行下列职责：(一)制定管委会章程和住户公约；(二)选聘或解聘物业管理企业；(三)听取和审议物业管理企业制定的物业管理计划、财务预决算和年度工作报告(四)听取物业产权人 付款滞纳金。第三十五条违反本办法第十六条、第二十一条规定的，物业管理企业有权制止，并要求其限期改正；逾期不改正的，可进行强制恢复 ...
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费用按实结算，多收的予以退还；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；(三)移交提供给物业管理企业承租使用的房屋、场地和其它财物. 第四章住宅区 。 第四十一条实行政府定价或政府指导价的物业管理公共收费标准，按有关规定执行，住宅区管委会和物业管理企业根据实际提供服务项目、内容及各项费用开支情况确定 ...
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有关优惠政策。设立物业管理企业应具备下列条件 ：(一)有企业名称、法人代表、独立健全的管理机构 ；(二)有相应的自有流动资金；(三)有健全的财务制度和合法 主管部门和物价部门审批备案。第四十三条物业管理服务收费的费用构成包括以下部分 ：⑴物业管理企业职工的工资和按规定提取的福利费；⑵公共设施、设备日常 ...
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委员会成立的批准文件；(三)业主分户清册；(四)业主委员会或物业管理企业法定代表人私章和财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同；(六)业主大会通过的《维修基金 日起30日内，将复核意见告知投诉人。第二十七条违反本办法规定，房地产开发企业、物业管理企业或业主委员会挪用维修基金的，由市国土资源局依照《 ...
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日内，到业主委员会办理下列事项：(一)对预收的物业管理服务费进行结算、结转；(二)移交全部物业档案资料和有关财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他资产 市物价部门批准后执行；国家、省、市已有收费标准规定的，按规定执行。物业管理企业为业主、物业使用人提供特约服务，无收费依据标准的，实行市场调节价 ...
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一届业主委员会选举成立之日起的十日内，原业主委员会成员应当将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于业主大会所有的资料、用房和财物等移交 、消防、交通、有线电视、邮政等共用设施设备，按照规定应当由提供该项服务的单位维修养护的，不得要求物业管理企业维修养护。相关单位向最终用户收取的费用，不得 ...
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费用予以按实结算，多收的部分应予退还； （二）移交全部物业档案资料和有关财务帐册； （三）移交物业管理用房和业主共有的其他财物。 第四章 前期物业管理 第十 限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主、使用人。 第三十五条 物业管理企业违反本办法，按照下列规定予以处罚： （一）违反本办法第九条、第十二条第 ...
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主管部门备案：（一）对预收的物业管理服务费用实行结算，多收的部分予以返还；（二）移交全部房屋和住户档案资料及有关财务帐册；（三）移交住户共有的 管理公司有权制止或责令恢复原状；造成损失的，应当赔偿损失。第四十条物业管理企业违反本办法规定，有下列行为之一的，管委会有权予以制止并要求其限期改正；造成损失的 ...
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管理委员会办理下列事项：（一）对预收的物业管理服务费按实结算，剩余部分予以结转；（二）移交全部物业档案资料和有关财务账册；（三）移交业主共有的房屋、场地和 内购买物业管理办公用房的价款。第二十九条违反本条例第二十三条规定，有禁止行为之一的，物业管理企业有权制止；造成损失的，有权要求赔偿；情节严重的，由 ...
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