；期待利益；差额方法；费用补偿 【写作年份】2012年 【正文】 债务人违约之际，解除合同与请求期待利益的赔偿是债权人借以维护自身利益的两个主要手段： 的损害赔偿，[48]或者与给付并存的损害赔偿。 2．请求损害赔偿后能否主张解除合同 如果债权人先请求损害赔偿，包括替代给付的损害赔偿以及与给付并存的 ...
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为由主张合同无效的，不予支持。 该条是关于商品房在未取得房屋权属证书的情形下能否再转让的问题。 该条的说明参考《深圳市中级人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的 若干问题的解释的理解与适用》第二十三条。 第二十一条 买受人违约，出卖人请求解除合同，但买受人已将房屋转让给他人的，应通知次买受人作为 ...
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双方签订了编号为Vastmedia（沪青平高速）2010-03-03-0001的《广告制作发布合同》，约定A公司（甲方）委托B公司（乙方）制作并发布户外广告，签订 ，通知解除合同并追究其违约责任，故合同已于通知到达时解除。此外，《补充协议》约定广告发布期自2010年4月20日开始，之后双方在为能否按期 ...
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的约定将保证金的适用条件限制过于狭窄，例如在很多特许合同纠纷中如果是特许人不满加盟商的违约行为而解除合同的，则按照上述约定特许人无权没收该保证金，这样 责任的归属。（10）其他条款在特许经营过程中，还应考虑的就是关于加盟店能否从事特许业务以外的业务问题。一般而言，特许人不允许加盟商经营特许业务之外的 ...
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和解决好外电使用问题，确保该商业用房符合正常交付使用条件和产权的正常转移。如要求解除合同，愚牛公司返还已付购房款和装修费用，军安集团给予愚牛公司适当的房屋租金 诉来看，其也认为愚牛公司在履约中存在严重违约行为，而仲裁案件也是围绕军安集团所提出的反请求的事实及理由能否成立来审理，故军安集团主张其受欺骗而 ...
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履行的原因是北海市政府建设海景大道需征用虾塘所在土地，上诉人没有违约行为，被上诉人无权解除合同。 被上诉人认为，上诉人经北海市海洋局多次催告而未办理海域使用权 行政处罚，并引发了行政听证及行政诉讼，在此过程中，被上诉人以上诉人无海域使用权证为由而要求解除合同，该请求能否成立，应考察是否出现了法定的合同 ...
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能否成立？被告关于退回已付代理费86025.46元、赔偿77万元违约金的反诉请求能否成立？本院对本案的争议焦点分析认定如下：一、被告尚欠原告代理费为人民币323262 本院不予采信。3、原告当初未完成销售任务，已构成根本违约。但被告对此并未选择解除合同，其信任原告的基础并无动摇，亦接受了原告就此作出的 ...
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解除权条件成就后，守约方应当在除斥期间内及时行使，明确向违约方作出拒绝继续履行合同的意思表示，从而达到解除合同的目的。笔者认为，既然法律赋予了合同当事人 雪之间系因涉案房屋的买卖关系而建立联系，房价的涨跌、房款能否按期支付、房屋能否依约交付、产权能否如期转移过户对双方而言具有重大利益关系。从鼎金公司在 ...
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40016454.48元；3、被告支付拖欠工程款的利息4482408.98元；4、被告支付违约给原告造成窝工损失1067000元；5、被告支付原告保证金500000元；6、判 被告诉辩，本庭归纳本案的争议焦点为：1、原、被告签订的合同能否解除？2、原、被告是否依照约定进行工程验收？工程质量是否合格？3 ...
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经济补偿的计算基数。【典型案例】某公司因客观情况发生重大变化，与部分员工解除合同，员工李某因经济补偿金计算问题与单位发生争议，向劳动争议仲裁委员会申请 竞业限制协议，但对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。【操作指引】《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反 ...
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