法律工作者。被告翁金棋，男，1955年×月×日出生。原告林春玉诉被告翁金棋房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林春玉的委托 的坐落莆田市涵江区梧塘镇漏头村九组一厅三房二层半楼房一幢（该楼房的集体土地建设用地使用证登记户主为被告之妻梁亚桃）。因梁亚桃已死亡，梁亚桃应 ...
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赵一吕，河南豫上律师事务所律师。原告白齐凤诉被告张江涛、黄根升房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白齐风 内部约定，对外不产生效力。另查明，东关街95号土地位于新郑市城关镇东关街，土地性质为宅基地，土地权属性质为集体土地，土地使用者为黄全喜（黄根升之父）。1998 ...
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然被告严某不思悔改，与被告钟某恶意串通于2010年1月4日签订房屋买卖合同，将原告与被告严某夫妻关系存续期间购买登记于被告严某名下的位于 价格为1,154.10万元，平均每平方米建筑面积单价为10,981元。上海某房地产土地估价有限公司估价人员潘钢城到庭陈述：630万元评估价格系根据市场比较法、收益法 ...
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代理人王绍森，男，一般代理。原告李志强、李雪芳因与被告张五星房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李志强、 成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的转让并不违反国家相关法律法规的强制性规定。被告自２００6年购房 ...
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，大致可分为以下四种情况： 一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方 城镇居民与农村村民签订的房屋买卖合同，不能简单说是一方或双方的主观的原因造成的，很大程度上是因为合同的当事人对农村的集体土地属于禁止性流转的不动产的法律 ...
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人苗德卫与上诉人洛阳市房产管理局瀍河分局（以下简称瀍河房管局）因房屋买卖合同纠纷一案，不服瀍河回族区人民法院（2008)廛民初字第332号民事判决， 单位法人，“东城花园”被核准为经济适用住房，所使用土地为划拨取得，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定 ...
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顾问。 上诉人卢帅臻因与被上诉人中国联通有限公司商丘分公司（以下简称商丘分公司）房屋买卖合同纠纷一案，被上诉人商丘分公司于2007年5月21日向商丘市梁园区人民法院提起 入集资的房屋后，仍有住家户陆续补交房款的证据。另被告认为，原告将房屋交付被告之日起至今已有4年时间，原告从未向被告催要过房款，本案已 ...
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，判决上诉人与原审原告张艺贞房屋买卖合同无效，是适用法律错误。因为根据该法第二条的规定：在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权 ，房屋土地属于张边村村民宅基地，亦即是村集体土地。二、该房屋是村民自建房，因历史原因，三水市人民政府及有关部门在1998年7月15日的会议上（ ...
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的，因此，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。在宅基地分配仍具有社会保障性质的情况下，开放 不依赖于该村集体所有的土地，与集体经济组织无任何缘系，故不能认定钱某具有该村集体经济组织成员资格。因此，他与付某签订的房屋买卖合同应为无效合同 ...
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委托重庆创毅拍卖公司对陈某某位于大有镇大一居委1组的抵押房屋1幢（土地性质为集体土地）进行拍卖，被告韦某某竞买成功，以10万元的价格买得该房屋 证明效力，本院予以确认。本院认为：原告韦某某与被告韦某某虽然没有签订书面的房屋买卖合同，但是原告韦某某在向被告韦某某支付购房首付款60000元时，被告韦某某向 ...
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