抵债住房、门面划拨单》同兴湘公司与李文斌签订的《湘阴县兴湘大市场房屋销售合同书》是两份各自独立的合同，两份合同的主体不一致，《抵债住房、门面划拨单》是兴 若干问题的解释》第十五条规定，“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行， ...
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在自己没有履行时，均无权要求对方履行。故欧**与钟**未及时履行合同义务并非违约行。另一方面，欧**提出解除合同不再出让房屋后，钟**一方取回定金，应视为其 亦无需承担违约责任；而在双方协商一致解除合同后，并无约束双方的有效合同关系存在，因此，欧**未交付房屋亦不存在违约，钟**要求欧**支付违约金的 ...
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对同一房屋分别享有所有权。虽然第三人彭先签订合同、交付房款在先，但出卖人即被告鸿业公司向原告卜丽辉交付房屋在先，原告卜丽辉实际占有使用在先，但出卖人 所签合同中约定门面的建筑面积和坐落位置与益阳市房产局备案的房屋平面图不一致的事实，本院相信原告卜丽辉较之第三人彭先所签合同更具完备性、客观性、审慎性；又 ...
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约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予 还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使 ...
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约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予 还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使 ...
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8月8日，原告刘景堂在与被告签订两间房屋五年期限的租赁合同后，将东边一间转租给了原告杨聚敏，杨聚敏已每月向被告交付了房租，被告也默认此转租关系 的质证意见与被告（反诉原告）汝阳县轻工商场一致，对第四组证据中的公证行为无异议，但认为其中的两份《调查（询问）笔录》不具备合法形式。被告（反诉原告）汝阳县轻工 ...
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“甲方自己需要房屋或国家城市规划建设需要拆除房屋，甲方可终止租房合同”内容外，其余内容与史井岚于2007年拟定的合同一致，租赁期限均为12个月，被告在原告及史 届满均未对其承租范围提出异议，且未因被告不完全交付租赁房屋向其行使同时履行抗辩权，双方仅为租期届满前的房屋转租事宜产生矛盾。第三，从房屋的租赁 ...
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坐落于上海市杨浦区K路1143－1147号（部位1－2层）（以下简称系争房屋）事宜达成一致，并于2007年12月7日签署《补充协议》，就相关条款进行补充约定。 争房屋大部分），第三人诉请因2004年7月16日将房屋转租给案外人，要求与案外人解除合同、交付房屋，支付至2009年1月7日的租金及至交房之日 ...
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杨翠莲购房款10万元，所以对其请求确认买卖房屋有效、判令被告履行合同及交付房屋的诉讼请求，原审法院不予支持。鉴于房屋买卖不是二被告的真实意思表示，故原审法院对 、高梅花、孙爱红。见证人的证言中对签字的时间和给付10万元购房款的事实陈述不一致，证人高秀梅一、二审均没有出庭作证。孙爱红在一审庭审时所作证言 ...
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东方科器公司按《房屋租赁合同》约定的“未按规定时间交付房屋的按逾期天数每天承担租金总额5‰的经济责任”承担违约赔偿金1 341 998元，不符合双方约定，不予 逾期支付租金的滞纳金于法无据。请求驳回上诉，维持原判。本院二审查明的事实与原审查明的事实一致。本承办人认为：一、关于本案责任认定问题。余筱玲与 ...
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