所不能替代的特点，试比较如下： 首先比较典权与抵押。以房屋的典权为例。（1）抵押的设定可能导致房屋所有权的转移，如果债务人到期不能清偿债务，抵押权人就有权 则由当铺变卖质押物充抵借款。可见，从法律性质上讲，当实为营业质权，为担保中质权的一种。在我国的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和 ...
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所约定的贷款利率并未超过中国人民银行下发的《典当行管理暂行办法》规定的标准，依法应受法律保护。二、上诉人以“房屋抵押贷款合同”无效为由，主张被上诉人返还上诉人 ，按无效原则处理，上诉人仍应偿还借款的本金及利息，上诉人已付16500元的利息应从尚应支付的利息中予以扣抵。因此上诉人上诉理由不足，不予支持。 ...
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兴公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告中行椰树门支行借款本金150万元及利息(计息方法：1994年6月4日至1999年5月31日的利息1064820元， 期间的债务利息。二、确认中行滨海办与正兴公司、黄家兰的房屋抵押关系有效，黄家兰以抵押房产(座落于琼山市府城镇北官西村红湖别墅M座，所有权证号 ...
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机械公司签订古工信抵9409#合同，约定：借款金额1671?83万元，借款期限自1994年4月26日至1996年4月26日，机械公司以房屋作抵押(经兴闽资 的规定。阀门总厂要求鼓楼工行举证在六个月内主张权利，否则免责的答辩，没有法律依据，不予支持。1996年12月25日机械公司与国防科技公司就1995 ...
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借款共计7150万元整，美罗银河公司以其位于浏阳市洞阳乡工业园小区的133400平方米土地使用权及三栋房屋产权为上述借款提供抵押担保，双方分别于1998年9月 的担保内容、形式及担保主体并非一致，属不同的法律关系，如涉及到我公司的贷款担保数额只有800万元，一审法院完全可以做到分案受理，合并审理，这样 ...
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(以下简称深建公司)借款合同纠纷一案，本院于1997年7月25日作出(1996)经终字第253号民事判决，已经发生法律效力。百善煤矿以在履行终审判决 部长。还查明:红旗建行与深建公司签订《购房合同书》时，合同里已写明该房屋的原始立项售楼单位为珠海市红旗城市建设综合开发总公司，由红旗建行负责办理产权证。 ...
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于常州市新区天安工业村A座一、二层、建筑面积4392平方米的房屋作抵押，为上述借款担保。抵押已办理登记，他项权证载明抵押设定日期为1999 因378抵押合同未依法进行登记，故此抵押无法律效力。清算组上诉请求二审法院撤销原审判决第三项，驳回上海银行对清算组的诉请。被上诉人上海银行辩称：虽然378抵押合同 ...
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月20日签订2002年南抵字351号最高额抵押合同，约定：沙头分公司愿意以粤房证字第4316122号房屋所有权证项下的房产作为向原告借款的抵押物，借款 于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行佛山西樵支行偿还借款本金1000万元及利息(从2004年6月21日起至2005年9月20日的利息为 ...
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房地产为“土地面积为100.44M2，建有三层半底层框架结构房屋一幢，总建筑面积为351.54M2的钦土综价(1998)011号《房地产估价报告》，报告确定 另行约定价格，表明评估结果并未得到原告的认可，况且借款双方又未办理房产抵押登记，因此，评估报告对原告不发生法律效力，又由于评估报告明确其目的只 ...
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工商银行武汉市分行国际业务部开立存款帐户。抵押条款约定:抵押人陈百乐自愿以其所购房屋作为其偿还本合同项下贷款担保；抵押人授权抵押权人国际业务部在接收 应产生预期的法律后果。中国人民银行发布的《贷款通则》(试行)属于部门规章，其对于作为自然人的借款人虽有国籍要求，但此项规范对于借款合同的效力并不会产生 ...
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