。遂起诉至法院，要求确认甲公司与乙公司之间的商品房买卖协议无效。 一审法院经审理认为，原告蒋某承租的是该楼的一小部分，面积约为430平方米，该 430平方米为 优先出让于承租人，却不能自由选择交易对象。 3.优先购买权具有对抗第三人的效力。即优先购买权不仅可以对抗出卖人，也可以对抗第三人。如果出让人和 ...
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。遂起诉至法院，要求确认甲公司与乙公司之间的商品房买卖协议无效。 一审法院经审理认为，原告蒋某承租的是该楼的一小部分，面积约为430平方米，该 430平方米为 优先出让于承租人，却不能自由选择交易对象。 3.优先购买权具有对抗第三人的效力。即优先购买权不仅可以对抗出卖人，也可以对抗第三人。如果出让人和 ...
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7月，我与某房地产开发有限公司签订了商品房认购契约。总价款36万元，我于同月向开发商交首付房款11万元，开发商承诺的交房日期为2005年5月30 最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...
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7月，我与某房地产开发有限公司签订了商品房认购契约。总价款36万元，我于同月向开发商交首付房款11万元，开发商承诺的交房日期为2005年5月30 最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...
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7月，我与某房地产开发有限公司签订了商品房认购契约。总价款36万元，我于同月向开发商交首付房款11万元，开发商承诺的交房日期为2005年5月30 最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...
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合同纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售合同纠纷１０．商品房预售合同转让纠纷１１．合资、合作开发房地产合同纠车１２．项目 指定清算组成员秦２８３．申请诉前财产保全案２８４．申请确认仲裁协议效力案２８５．仲裁程序中的财产保全案２８６．申请撤销仲裁裁决案２８７．申请止付信用证 ...
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.3‰累加计算等内容。该合同经重庆市房地产交易所预售登记备案。罗XX在《房屋认购合同》签订后向银源公司支付了购房款300万元。1998年12月31日， 起算时间，属认定事实错误。2、本案中未能办理产权证的原因，是因为被上诉人罗XX长期不在国内无法提供相关的办证资料。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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费叁万元整，以后甲方公司的关于房屋事宜由乙方解决；三、甲方应得的福利，由乙方付给甲方（指水、电费）；四、以上协议合同条款，双方遵照执行， ，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告吴**作为郴州市****公司的职工，认购了一套团购商品房。该套房屋在交纳首次购房订金100000元后 ...
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备案登记的判决。2、一审法院认定事实清楚，适用法律正确，第一，万寓公司销售过程中必须借用被上诉人名义，第二，瑞丰花园虽然经过协议由被上诉人转与万寓公司， 和谁签订合同，被上诉人无权确认万寓公司与赵红光签订合同的效力。2、万寓公司并未与潘峰签订商品房买卖合同，在一审庭审中也提出这个问题，被上诉人已经承认 ...
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将规划的楼层五层半建成四层半，温县建委通知被告要求限期改正。由于原告认购的商品房楼层发生了变化，被告遂告知原告需增加房价8万元。2007年9月20日下午， 2007年10月29日被告给原告邮寄了交款通知，载明：魏世瑞同志：关于你在我处所购买的临街门面房所欠款一事，因久已过交款期限，我公司现在通知你，于 ...
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