农村房屋权属由于没有统一的法律法规的规定，导致房屋产权人无法取得房屋产权证书，因农村房屋权属问题引发的家庭纠纷、邻里纠纷，实践中较难处理。随着《物权法》及 ，宅基地使用权人建造行为成就时即取得房屋的所有权；无宅基地使用权人在他人登记的宅基地上建房，因建房人行为的非法性，故其无法取得所建造房屋的所有权， ...
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村4-2村民组指定的在史家屯村中迈小区南第二排周丽萍宅基地东边宅基地上建房地基。当时，史家屯村4-2村民组仅给被告周海燕指定了建房位置 山镇史家屯村中迈小区南二排宅基地的土地使用权证。本院认为：农村宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和 ...
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，驳回三原告起诉。理由是：“胡绍平、胡明不是肖冲村民组村民，不属使用农村宅基地的合法主体，不具备原告主体资格；段凤英所持用地批准书，因在具备建房条件后， 胡仕全临光州路的两间简易房大约建于五、六年前，位于光州路规划红线建筑控制带内，占了胡绍平购买的宅基地上建房的出路。并评论：胡绍平宅基地不能建房，别人 ...
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集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村民不能享受农村宅基地使用权，所以该协议无效，原告不能享有房屋所有权及相关收益；二、原告不是被拆迁的刘砦村村民，按照郑州市 和张二凤等作为见证人也签了字。协议签订后，原告出资在协议约定的宅基地上建房四层半，面积约1100平方米。原告与被告张亭杰及其母亲李青枝按协议 ...
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、地皮转让费、平地费等费用，向原审原告支付了转让费用，之后在该宅基地上建房居住，双方未有任何争议。2009年，洛阳市xx房地产开发有限公司对洛阳市老城区邙 不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx不是史家屯村村民 ...
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宅基地的使用权，但被告却一直以种种理由无理取闹，阻止原告建房、填坑。无奈，原告至今未能在该宅基地上建房，已经给原告造成无法弥补的损失。根据《中华人民共和国 《周口市南郊乡农村居民宅基地审批表》和《周口市村镇建设申请表》，便取得了表中所划定的0.315亩宅基地的使用权，据此，原告方有权在该宅基地上进行填 ...
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。委托代理人李北法，河南兴豫律师事务所律师。上诉人沈xx因与被上诉人任xx宅基地使用权纠纷一案,不服孟津县人民法院（2009）孟小民初字第46号民事判决，向本院 来看，任xx所持有的农村居民宅基地用地许可证所载明的宅基四至与本案诉争的宅基四至相符，任xx依法享有在本案诉争宅基地上建房的权利。沈xx提交 ...
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平方米，房屋来源为分家。1993年杨某才因该房屋年久失修将其拆除，在原宅基地上重新建房，重建后的房屋建筑面积仍为174平方米，登记在杨某才名下。 2008年 。 继承法第三条规定，公民死亡时遗留的合法财产属于遗产，可被继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据物权法第一百四十七条规定 ...
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平方米，房屋来源为分家。1993年杨某才因该房屋年久失修将其拆除，在原宅基地上重新建房，重建后的房屋建筑面积仍为174平方米，登记在杨某才名下。 2008年 。继承法第三条规定，公民死亡时遗留的合法财产属于遗产，可被继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据物权法第一百四十七条规定的 ...
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口粮田等应当受到保障。”第五十条规定了责任追究：“划分责任田、口粮田等以及批准宅基地违反男女平等原则，侵害妇女合法权益的要追究责任。” 同时我国相继出台了《婚姻法》 房屋房产权益的实现。 1、农村妇女嫁入男方，落户在男方。在婆家的房屋所有权人是婆家的父系家长。即使婚后在宅基地上建房、翻建、扩建等宅基地 ...
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