出租人没有和承租人签订合同 -全站搜索

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋 ...

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城镇房屋租赁合同纠纷案件

双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋 ...

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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应

对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋 ...

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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋 ...

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融资租赁合同

承租人则要给予他们必要的协助。１３．如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。１４．没有出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。１５．当合同的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。出租人：承租人：年月日签订于 ...

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池飞与王玉良为租赁合同纠纷一案

500000元，并承担本案诉讼费用。被告王玉良辩称，1、原、被告签订合同是自愿合法有效的，被告没有违约。2、导致合同无法履行的原因是政府拆迁，合同约定政府，不得转让，否则，协议无效，甲方有权将房屋收回。”被告王玉良作为承租人，在未取得出租人联盟集团同意时，无权对外转租，其将租赁物转租给原告属无权处分 ...

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试论承租人的优先购买权

确认承租人的优先购买权，既涉及到对出租人房屋所有权的限制和承租人的保护问题，也关系到与出租人进行房屋买卖的第三人的交易安全。对于这三方面的关系，人和第三人的侵害为由，请求法院确认出租人和第三人签订的买卖合同无效。请求法院确认房屋买卖合同无效的依据就是最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 ...

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原告上海市闵行区浦江镇A民委员会、上海A江实业有限公司与被告上海A彩印厂、上海B包装...

月1日，A村、A公司作为甲方，A厂、B公司作为乙方签订房屋租赁协议，约定甲方提供现有厂房和水、电、电话，乙方须交纳全年场地及房屋租赁费50,000元，对此虽有异议，但其未提供相应依据证实，故本院确认出租人之主张属实。四、相应合同能否解除。法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以 ...

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房屋承租人能否主张出租人与他人签订的房屋转让合同无效？

条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。赵某和刘某虽然没有签订书面房屋租赁合同。刘某已经接受赵某提前下优先购买该租赁物的权利。在民法理论上，优先购买权可分为物权效力优先购买权和债权效力优先购买权。前者如共有权人享有的优先购买权，这种优先购买权基于 ...

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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋 ...

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