两被上诉人的委托代理人谭建彬，广东雅信律师事务所律师。上诉人陈梁军因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第421号民事判决书 收取的代办证费用、入住前费用、物业服务费、银行按揭费等费用是合法收取的，上诉人要求我司退回没有事实和依据。第一、代办理费用是我司根据双方 ...
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2005年4月16日起至实际交付之日止，按同期中国人民银行规定的楼宇按揭贷款利率计)。五、驳回卢锦强的其他诉讼请求。本案受理费5028元，卢锦 上诉人赔偿。(三)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令 ...
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《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的房屋买卖合同关系。2．《北京“远洋大厦”预售契约补充协议》一份，用以证明该补充协议与原协议的关系和法律 至2003年4月29日的违约金（违约金按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，总额以购房款人民币2 454 608．80元计算）。三、驳回 ...
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六条的约定在30天内将商品房买卖合同一式三份送到原顺德市土地房产交易中心申请备案，另由于上诉人购买的涉讼房产需办理按揭抵押贷款，上诉人也是按 。被上诉人答辩称：被上诉人完全同意一审法院的判决，上诉人的上诉理由及诉讼请求没有事实和法律依据，依法应予驳回。理由如下：一、上诉人歪曲事实，双方约定的楼层高度是 ...
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签订了一份《商品房买卖合同》，购买开发商开发的一套商品房。合同签订后，黄先生交付了首付和开发商捆绑销售的装修款。因为限购政策，银行按揭贷款办不下来。黄 程安，董事长。诉讼请求：1、判令解除原、被告间的《建筑装饰装修工程施工合同》；2、判令被告返还原告装修款36380、利息1746元（暂算至2011年1 ...
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放弃，故原被告签订的商品房买卖合同应当继续履行。再者说，在被告首付房款146910元后，对于下余的54万元房款，被告认为能够通过银行按揭贷款的方式支付，但 合同的解除权的行使没有法律依据，一审判决适用法律错误。一审判决认定上诉人合同解除权的放弃和为了促使实现合同目的，而认为不能支持上诉人的一审解除合同 ...
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，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放按揭款 原判。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为：上诉人与被上诉人订立的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。 ...
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人，办理相关审核手续，并按银行要求（可以是银行中介或出卖人转达）随时补充按揭贷款其他资料和办理抵押手续，逾期不提交资料或手续办理不全，而无法发放按揭款的 事实与原审法院一致。本院认为：河南宏益华公司与段志敏之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，依法应予保护。河南宏益华公司于2010年8月26 ...
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。 被告向本院提交的证据有：1、商品房买卖合同4份（原件）；2、银行证明3份；4、其他合同（按揭贷款合同）。本院对原被告双方所提交的证据 的相关证据。因此，原告要求被告继续履行合同，协助原告办理按揭贷款的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。被告要求按照合同约定扣除原告19 517.45元违约金并与 ...
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与本合同签订当日起三十日内，办理完个人住房按揭贷款签约手续和放款手续。合同签订后，被告于2009年5月6日向原告交纳首批房款80931元，原告按合同约定将 款约定：“买受人拖延办理或其它原因逾期办理个人住房银行按揭贷款，出卖人有权解除双方签订的《商品房买卖合同》，买受人应按照总款的百分之十向出卖人支付 ...
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