辽宁开宇律师事务所律师。上诉人耿福德因与被上诉人沈阳广源新型建筑材料有限公司土地使用权租赁合同纠纷一案,不服新民市人民法院(2006)新民合初字第1231号民事 广源新型建筑材料有限公司与耿福德所签协议是否有效,首先应认定沈阳广源新型建筑材料有限公司对争议的土地是否有处分权。其次,沈阳广源新型建筑材料 ...
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建筑物及一层围墙应认定归被告所有,因为不管被告与第三人之间买卖协议是否有效,二层建筑物及一层围墙系被告出资承建的事实为本案不争的不可 分析评判,原告要求被告赔偿其直接经济损失4000元、支付原告房屋使用费6000元、土地使用费1000元和间接经济损失10000元的理由不足,本院不予支持。4、如前所述, ...
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小组为证明其诉请主张,提交以下证据材料并经相对方当事人予以质证:1、“土地租赁协议书(复印件)”一份,主要证明原告方原组长潘某某私自与被告签订“协议书” 双方当事人争议的焦点问题是:原、被告双方签订的“土地租赁协议”是否有效,原告方应否收回出租给被告涉案的土地问题。 原告方坚持主张:2004年1月1日 ...
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小组为证明其诉请主张,提交以下证据材料并经相对方当事人予以质证:1、“土地租赁协议书(复印件)”一份,主要证明原告方原组长潘某某私自与被告签订“协议书” 双方当事人争议的焦点问题是:原、被告双方签订的“土地租赁协议”是否有效,原告方应否收回出租给被告涉案的土地问题。 原告方坚持主张:2004年1月1日 ...
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开宇律师事务所律师。 上诉人耿福德因与被上诉人沈阳广源新型建筑材料有限公司土地使用权租赁合同纠纷一案,不服新民市人民法院(2006)新民合初字第1231号民事 广源新型建筑材料有限公司与耿福德所签协议是否有效,首先应认定沈阳广源新型建筑材料有限公司对争议的土地是否有处分权。其次,沈阳广源新型建筑材料 ...
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。本院认为:关于上诉人与被上诉人之间的互换协议是否有效问题。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转 法律问题的解释》第十三条之规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 ...
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原告宋志成有位于延津县公安局家属院独院楼房一座,1991年在宋志成名下办理了土地使用证及建设工程规划许可证。被告宋磊作为原告宋志成的儿子自1993年左右起在该院 诉讼请求不予合并审理,故本案二审争议的焦点为宋磊与周贵东签订的买卖房产协议是否有效。 2006年1月6日,宋志成的儿子宋磊和儿媳周贵勤以卖方 ...
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人徐国民与被上诉人郑州市二七区侯寨乡刘庄村第一村民组(以下简称刘庄村一组)农村土地承包合同纠纷一案,刘庄村一组于2007年12月14日向郑州市二七区人民法院提起 ,本院确定案件的争议焦点是:1、上诉人徐国民是否代理其父与被上诉人签订涉案协议;2、涉案协议是否有效。二审中徐国民申请证人徐国安出庭作证,以 ...
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乙某,现甲某回乡要求乙某返还土地,理由是双方土地转让协议未经发包方同意,是无效的。 本案土地转让协议是否有效?有两种观点 一种观点认为双方 、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定:承包方未经发包方同意,采取转让方式 ...
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条规定的不当得利的法律特征。(2)屯昌县人民政府与恒兴公司签订的协议是否有效,至今没有经过法院的审查和确认。恒兴公司又没有给屯昌县人民政府汇过 转而申请再审的案件,原一审法院能否受理;其二,屯昌县人民政府收取的50万元是土地定金还是属于不当得利。最高人民法院《关于第二审人民法院裁定按撤回上诉处理的案件 ...
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