父亲当时转让时，我们做子女的不知情，协议是否有效。 当时的协议是这样写的：吴家勤户把自家所有生产资料，自留地等作价3000元转让给 AAA经营。 吴家勤2001年12月家父把农村所有生产资料以3000元转让给他人经营，有书面协议。2004年由于对方把耕田转让给第三方，家父就把部分耕田收回，并转包给 ...
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部门申请办理变更手续，双方签订的土地使用协议违反了土地法的规定，故应认定无效这一环节没有争议。分歧：对于终止协议及乙向甲出具的还款承诺是否有效，甲是否有权 的问题，产生了分歧。第一种意见是，无论原协议是否有效，双方已于1995年12月1日签订了终止协议，这份终止协议时间在后，是双方真实意思表示，且乙已 ...
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签订的购房屋协议是否有效，存在两种意见： 一种意见认为：虽然原、被告签订的两份房屋转让协议是双方当事人真实意思表示，但该房屋的土地性质为集体 的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。而农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此，在农村宅基地上所建房屋 ...
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年某村原第六生产队经本队村民全体同意与村民刘某签订了承包该队沙滩地的协议，刘某向该队交纳了承包费后在承包地里栽种杏树。不久前，该村村委会以刘某与 所签协议无效为由，向该县法院起诉。分歧意见：该协议是否有效的关键是原生产队是否具有集体土地所有权，对此有两种意见：一种意见认为：原生产队不具有农村集体土地 ...
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年某村原第六生产队经本队村民全体同意与村民刘某签订了承包该队沙滩地的协议，刘某向该队交纳了承包费后在承包地里栽种杏树。不久前，该村村委会以刘某与 所签协议无效为由，向该县法院起诉。分歧意见：该协议是否有效的关键是原生产队是否具有集体土地所有权，对此有两种意见：一种意见认为：原生产队不具有农村集体土地 ...
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返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是城镇居民，依据国务院国发 严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 第二 ...
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返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是城镇居民，依据国务院国发 严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的规定，该合同违反法律、行政法规的强制性规定，应属无效。 第二 ...
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儿子在市内某厂工作，城镇户口，四个女儿也已经全部出嫁，户口迁出本地。当时签协议时，在老人的儿子家签的，老人在场，老人的名字由他儿子代签，他儿子 。老人带领女儿吵闹，但老人的儿子一直承认土地转让。土地的性质没有被改变，依然是农业用地。这种情况下，请问土地转让协议是否有效？本人该如何维护自已的权益？该协议 ...
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，男，52岁，福寿村村民。 某县平安镇福寿村村委会有一块面积77平方米的土地，属原告福寿村集体所有。1982年原告将该地分给其村民梁某、肖某作 [评析] 本案的关键在于三被告之间的互换协议是否有效，并且涉及到农村承包经营权的变更问题。 土地承包经营权的变更，是指土地承包经营权因一定法律事实的出现而改变 ...
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此房以100000元的价格出售给陈某，双方约定了付款方式及办理房屋所有权证及土地使用证等变更登记手续的日期及费用的承担，中间人拾某某、唐某某均在协议上 ，原告陈某已将购房款56000元交付给被告王某，王某应予返还，并应按中国人民银行同期贷款利率给付利息。丈夫私自处分房产协议是否有效丈夫私自处分房产协议 ...
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