房屋所在地的公安派出机构办理完结原有户口迁出手续。该补充条款还约定，如有一方未按本合同约定履行上述各项条款的，则属违约，被告违约的，违约金按被告已付款 中，原告方表示实际居住系争房屋，尚未发生实际损失，但如想要出售房屋，有户口就无法出售。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告未按合同约定 ...
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乙双方税费自理；甲方在交房前将户口迁出；甲方赠送维修基金、煤气初装费、有线初装费、固定装修；甲乙双方自签订买卖合同起如有一方违约，违约方应赔偿另一方总房 等催告后仍未注销系争房屋上设定的抵押权，致使房屋不能过户，已经构成根本性违约。周某等要求解除合同，符合法律规定，本院予以准许。袁某主张双方约定由周某 ...
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是为逃避税收，得益者是原告。根据相关规定，应以最后一份合同为准，故即使存在违约，计算基数应为960,000元。另虽然合同有约定，但之后双方曾口头变更为房屋实体 ，不应予以认定，仍应按照原约定的成交价履行。另从交易伊始，原、被告有关户口迁出的约定均为自房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起50日作为 ...
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》本人愿意秉承诚实信用的原则严格履行；2、鉴于上述定金合同条款没有涉及本人以及家人户口迁出的问题，根据您的提议，本人愿意与您继续就此展开协商，本人在此再次 ，从而保证订立正式买卖合同，在定金合同中对买卖的标的、价格、支付方式、违约责任等主要条款已约定明确，签订正式买卖合同前，双方可就买卖的细节详谈， ...
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向原告实际交付了涉讼房屋。诉讼期间，2010年7月20日，三被告自行将户口迁出涉诉房屋。上述事实，有《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产权证、户籍信息 由于被告户籍在涉讼房屋内致使涉讼房屋出售困难，但上述材料仍难以证明被告违约行为所阐述的实际损失。但由于违约金既具有补偿性，又具有惩罚性，综合考虑被告 ...
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人民币199,000元，乙方应尽快和甲方办理物业过户，煤气过户，有线电视过户以及户口的迁移；待乙方户口迁出后，甲方将剩余尾款2万元支付给乙方。另查，三被告 谷X非合同一方当事人，根据合同的相对性原理，两原告要求被告罗X、谷X承担违约责任无法律和合同依据。通常，买卖合同的出售方有交付标的物的义务。两原告 ...
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手续前付清全部款项；如逾期付款超过十五日的，我有权单方面解除合同并追究你们的违约责任，违约金为合同总价e3b6ucdl39'f1?%。合同签订后，你们仅支付84万元，而在8 并据此判处。需要说明的是，尾款不在本案诉讼请求之列，被告户未将户口迁出系争房屋，而尾款按合同约定又有验收、交接房屋时作结算抵扣之 ...
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方向守约方支付赔偿金每年每亩1000元；当事人一方不按合同约定履行其义务的，由违约方向守约方支付当年收益的10%，违约金不足以弥补损失的，按实际损失部分进行赔偿。 使用费1050元的诉讼请求。 另查明，李怀伶之夫李春祥于1979年即将户口迁出北房村，后落户于北京市怀柔区金台园50号楼5单元401号， ...
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签的合同），前两天我再看合同条款时发现里面有针对户口迁出问题的赔偿协议，就是如果限期之内不迁出户口，我们要按照房款总价的5%对买方进行赔偿，而且每超过 房主迁出，那么买方还是可以按照合同条款要求我们赔偿，相当于我卖与不卖都要承担违约责任。因为卖这个房子是通过中介公司来运作的，中介找到买家后就把我们叫到 ...
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二手房，按照约定支付了全部房款后，却意外地发现自己新买的二手房中居然另有户口，且这个人王先生并不认识。经询问售房人，原来是售房人购买此房时上家所 忽视，但非常重要。第三，对于确有户口存在的房屋，购房者在签订房屋买卖合同时，应就户口问题约定明确的违约责任，即在约定户口迁出日期之外，还须约定卖方未按时迁出 ...
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