工商户营业执照时提交的与原告签订的房屋租赁合同书，证明被告黄冬冬是本案房屋的承租人，应当承担支付房屋租金的义务和因违约产生的相关责任。9、2007年7月21日 依法予以支持。因王建军与黄冬冬签订的房屋租赁合同明确约定了解除合同的条件，现黄冬冬违反合同约定，不按约定交付租金超过壹个月以上、所欠各项费用 ...
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租赁合同一份（复印件），证明双方的房屋租赁合同第十条之后还约定有出租方维修义务，如违约赔偿损失。合同后面也证明交押金4000元。2、2008年7月5 元，其中包括4000元押金，因被告未按时交纳房租金，已构成违约，根据双方签订的合同约定，应承担违约责任，并支付违约金4000元，押金不退，故本院对原告的 ...
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和周乐开，请求追加郴州金贵族餐饮有限公司和周乐开为本案被告；2、因为房屋漏水，我与原告协商2008年12月份以前按18000元/月计算租金，2008年12月 ，依照所签《房屋租赁合同》享有合同权利并承担合同义务，被告郑荫通违反合同约定拖欠原告租金，应由被告郑荫通偿付原告租金并承担违约责任，原告曾春兰只 ...
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双方当事人的真实意思表示，且出租人为争议房屋的有权管理人，也应当认定为有效合同。被告杨ｘｘ所签租赁合同约定的租赁期限届满后，天全公司向被告杨ｘｘ 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的合同法基本原则，一审判令土杂总公司管委会承担违约责任以及由土杂总公司管委会和上诉人杨ｘｘ共同承担向孙ｘｘ交付房屋的 ...
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，原告与第三人房屋租赁合同已解除，原告与被告签订的店面租赁合同应认定无效并终止履行。原告所收取被告租房押金应返回被告。造成本纠纷，主要过错责任在原告，原告应承担 解除了双方之间的房屋租赁合同，干方荣已无法实际履行《店面租赁合同》，构成根本违约。根据干方荣与高云签订的《店面租赁合同》第七条的约定，干方荣 ...
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第三人钟青萍、第三人分宜县城镇房地产开发有限公司（下称房地产公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年5月16日立案受理。依法由审判员黄文适用简易 交纳第二季度租金50000元。林小华认为嘉利公司违反约定，无法保证转租合同的履行存在违约，要求嘉利公司承担违约责任，双方协商未果，林小华于2006年5月 ...
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营业，试营业亦无法进行。建设公司的不作为已经构成违约和对子木公司权利的侵犯。子木公司没有交纳租金是在建设公司违反合同约定的情况下，依照法律和双方约定， 。四、本案中需要说明的问题（一）有效的房屋租赁合同处于非法履行状态时双方责任的承担问题。由于本案中房屋租赁合同在先，《消防法》实施在后，因此一审法院 ...
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赵荣玉，该公司工作人员。上诉人上海声特娱乐总汇有限责任公司(下称声特娱乐总汇)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)再初 了36。5万元租金，显然构成了违约。长途分公司的上级单位公交物业公司据此要求终止上述租赁合同，收回房屋，符合合同约定，其诉请应予支持。声特发展公司 ...
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代理人吴晨尧，上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事 协商变更了原协议关于违约责任和解约条款的约定，故本案解约条件并未成就，而且被上诉人所谓解约公函也未送达上诉人。一审在审理租赁合同纠纷中，未一并 ...
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簇贸易有限公司(以下简称新簇公司)、广州爱美时服装贸易有限公司(以下简称爱美时公司)因房屋租赁合同纠纷一案，均不服上海市黄浦区人民法院(2004)黄民四(民)初字第1921号民事 ，本院不予采信。三、爱美时公司、新簇公司主张双方在合同中就违约责任的约定显失公平，但爱美时公司和新簇公司未在法定期间内申请 ...
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