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永州市皇都大酒店有限公司(以下简称皇都公司)与永州市邮政局(以下简称邮政局)因房屋租赁合同纠纷一案,不服湖南省永州市冷水滩区人民法院(2009)永冷民初字第1355号民事判决 权利、义务及违约责任进行了约定。2003年2月13日,唐勇、周丽萍、蒋卫华等人成立了永州市皇都大酒店,租赁合同约定的权利和义务 ...
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劳(餐厅食品)有限公司(以下简称麦当劳公司)与鞍山人民商场有限责任公司、鞍山市人民商场房屋租赁合同纠纷一案,辽宁省鞍山市中级人民法院于2009年12月16日作出( 拆除。根据2002年4月30日签订的房屋租赁合同,此合同仍在租赁期限内,被告的行为实属违约,被告的违约行为给原告造成了极大的经济损失。根据 ...
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江律师事务所律师。原告石门县东城区供销社与被告湖南省康乐纸业有限责任公司(以下简称康乐纸业公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年12月16日受理后 租金26 000元,本院予以支持;按照双方合同约定,被告迟延履行交纳房租还应当承担违约责任,故对原告要求被告支付违约金15 000元的的请求,本院亦 ...
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”《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释二》第29条规定“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第114条规定 的违约金数额显著偏高,根据其损失情况,应当取消该项违约金。(3)房屋租赁合同第十条所约定违约责任条款不明,据此条款根本无法计算违约金。本案中的 ...
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应依据本条款承担违约责任,并按照拖欠租金标的支付7月1日至12月20日违约金1089.9元。《房屋租赁合同》第七条(六)款约定:按时支付租金 ,判决如下:一、被告李某于本判决生效后十日内向原告洛阳东方控股有限公司支付房屋租赁费2100元。二、被告李某于本判决生效后十日内向原告洛阳东方控股有限公司支付 ...
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在转租房屋时,原告应当知晓的事实不能成立。其辩解理由,本院不予采纳。二、被告转租房屋的行为是否应承担违约责任。被告伍天丽未经原告同意,擅自转租房屋, 期间原告房屋的租赁费应当由被告支付。由于此期间双方的房屋租赁合同尚未解除,故给付标准,应按双方约定的7000元/年支付,给付期限应算止2010年3月1日 ...
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。本院认为,原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示,合法有效,合同对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告自2007年 通知,故原告要求2008年5月31日与被告按约解除合同、要求被告返还租赁房屋,并要求被告承担违约责任之请求,于法不悖,本院应予支持。被告返还 ...
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年6月8日,原、被告就系争房屋签订《上海市房屋租赁合同》(以下简称《租赁合同》),约定被告承租系争房屋租赁用途为卤水食品销售,租期自2010年6月 若乙方违反此条约,经甲方劝告后仍不整改的,甲方有权单方面终止合同,视乙方违约并承担相应的违约责任;乙方拖欠租金、水电等费用,在甲方发出催告后仍不支付的, ...
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程序,并追究违约责任,终止承诺。但事后,被告B公司上海分公司未兑现承诺。故现要求确认原、被告于2005年9月8日所签订的《房屋租赁合同》于2007 (乙方)及担保人上海N公司(丙方,以下简称N公司)签订了《房屋租赁合同》一份,约定甲方将本市杨浦区M路1500号建筑面积约3000平方米出租给乙方开设经营 ...
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为乙方提供连带担保责任,担保期限从租赁合同规定的租金、违约金全部付清为止。2009年4月3日,原告与乙公司签订《上海市房屋租赁合同补充协议》,约定:1、 公司,称乙公司如于2009年6月15日前再不付清租金,则构成再次违约,承担违约责任。当月15日,原告再次致函要求乙公司支付租金。2009年6月17日 ...
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