规定的救济渠道加以解决。因此，法律委建议将草案第十五章删去。[1]这就是无权法之所以没有规定居住权的原因。 居住权是因家庭关系、婚姻关系而产生的赡养、扶养 对方同意出售用于共同居住的房屋无效。二是物权法第一百一十七条规定了用益物权（ 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 ...
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权利而发生的所有权转让请求权的预告登记的效力。因此，即使第三人已经取得租赁房屋的占有或登记为所有权人，其仍然不能对抗优先购买权人行使该权利。但是，值得 整体不转让、仅转让份额(应有部分)的情况下，共有人依法享有优先购买权，但是承租人无权行使优先购买权。因为承租人的优先购买权所针对的，是共有物整体，而非 ...
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与不动产属于不同的人所有，即同属一人时则不发生不动产所有人取得他人动产所有权的问题。在房屋租赁纠纷中所涉及 的添附物，就是指动产和不动产的附合。 房屋所进行的装修或增设行为。根据物权法的规定，财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，非财产所有人 只有在取得所有权人的同意之后，才能 ...
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永铭颁发房屋产权证，登记证号为平房字第32269号。此后，该房产由闫永铭占有使用至今。此间，翟春英、刘永辉未提出异议。本院认为，平顶山市房产管理局系其辖区 出让问题，经本院审查，1994年9月1日，刘付生、闫永铭在他人见证下签订的房屋转让合同反映了双方的真实意思，不违反法律规定。本案审理中，原告认可在 ...
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、杨忠利能证实此事，上诉人如果于1995年就购买了此门市房，为什么这么些年没有占有此房，为什么没有起诉法院主张自己的权利。请求驳回上诉人的上诉请求。本院审理查明：牛 处于夫妻关系存续期间，《卖房契约》所载明的房屋为牛长柱与侯丽娥共同财产，牛长柱未经侯丽娥同意，无权单方以出卖之方式处分，故《卖房契约》虽 ...
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个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。”可见对私人拥有的房屋，公民享有占有、使用、收益和处分的权利。《土地管理法》和《城市房地产管理法》尽管 ，最优的策略就是观察其他被拆迁户的行为，把决策权交予附近面临同样复杂环境的他人。假设其他人类似境况的人行为是在信息约束条件下理性最优的，那么对他们 ...
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贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条的规定：'非产权人在使用他人的财产上增添附属物.....。不能拆除的，也可以折价归财产所有人。'上诉人及上诉 、三层归樊就欢所有。因此，彭良汉是案涉房屋首层的所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的全部所有权能。彭良汉本案诉请彭 ...
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时间是2010年6月3日，该合同的签订时间在原告取得所有权之前，属于原告无权处分，对原告存在损失的证明目的不足，对该证据不予采信。原告举示的 南岸区人民法院的生效法律文书，原告刘xx取得了诉争房屋所有权。当上述房屋被其他人占有，妨碍所有权行使时享有请求他人归还的权利。故本院对原告要求被告从重庆市南岸区 ...
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规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。本案王某看 再向其他人推荐购买此房，同时甲公司在和王某签订房屋买卖合同前也不得与他人签订以此房为合同标的物的房屋买卖合同；而王某也应当有和乙公司洽谈合同内容 ...
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向其他人推荐购买此房，同时富河公司在和吕敏签订房屋买卖合同前也不得与他人签订以此房为合同标的物的房屋买卖合同，而吕敏也应当有和德高公司洽谈合同 向第三人承担民事责任，代理人负连带责任的法律规定，结合本案，德高公司现仍占有吕敏的10000元定金的事实，故德高公司应承担返还吕敏定金10000元的连带给付 ...
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