承诺，即移转所有权的意思表示。与此不同，有的学者将其解释为登记申请，不具有实体意义。 [⑥]目前，瑞士民法学界的通说认为，所谓的书面声明在性质上属于单方物权行为 （草案）》（二审稿）第16条确立了区分原则：未办理物权登记的，仅涉及物权效力，不影响合同效力，从这句话的文义上看，其中的合同显然并非与物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-148699.html -了解详情
的，未经登记，不发生物权效力。 [9] （二）公信原则 公信是物权变动的公示方法所表现的物权即使与真实的权利状态不符，法律仍承认其具有与真实物权存在相同 他人从事交易时只需信赖公示的内容本身即可，而无需去详查公示内容是否真实以及对方是否真正享有权利。然而，公信原则要真正采用，必须有相应的配套制度。比如 ...
//www.110.com/ziliao/article-147325.html -了解详情
。该条的意思是说，如果法律没有规定需要办理登记的，即使未经登记也可发生物权效力。该条中法律规定之法律依体系解释的方法， [16]应解释为严格意义上 没有继承权丧失的情形，同一顺序继承人一般应平均分得遗产。至于数个继承人与被继承人是否属于同一集体经济组织，在所不问。前文已述，虽然宅基地使用权不能继承，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-146466.html -了解详情
，只是因为其建造行为不合法，其无法办理登记，因此，他处分该建筑的行为不产生物权效力。综上，违章建筑的建造人也享有原物返还请求权。 4．所有人将其物 如果妨害已经结束，就没有请求排除的必要。至于妨害是因何种原因而产生的、相对人是否具有过错等，都不影响排除妨害请求权的行使。只要对于妨害的事实享有将其排除的 ...
//www.110.com/ziliao/article-132429.html -了解详情
登记审查及其关联制度作为研究和立法的重点。 首先看德国法。对于最主要的物权变动类型——不动产所有权转移，德国法采用严格的形式主义，该法第313条要求作为不动产 消减具有积极意义⑧。登记审查的法律效果则不然，根据物权变动与原因行为的“区分原则”，登记审查仅能产生是否进行登记公示的法律效果，其审查的效力不 ...
//www.110.com/ziliao/article-18154.html -了解详情
变动与物权变动建立在同一民事法律事实基础之上，受让人的物权亦受债的相对性的制约，不具有对抗效力的物权成为常态。因此，当出卖人将标的物的占有移转给了 行使的目的在于恢复债务人的责任财产，系为全体债权人的利益行使，而不在于保障债务人是否能够交付特定物。若许可特定物债权的债权人行使撤销权，则有害于交易安全， ...
//www.110.com/ziliao/article-15669.html -了解详情
流通秩序。综上所述，物权行为是在内容、效力、有效条件方面都不同于债权行为的一类法律行为。二交易实践中是否存在物权行为民法是否应当承认物权行为，归根结底 对占有物和所有权转移的意思表示，……”。从合同履行的实践来看，履行主体必须具有相应的民事行为能力，能够对履行过程中一系列法律问题作出判断和选择。例如， ...
//www.110.com/ziliao/article-14380.html -了解详情
关系都胡其得丧变更的过程，相应地物权法体系就要建立物权取得制度、物权变动、终止制度。物权效力制度及物权保护制度。任何一项制度的空缺或不完善都会导致物 动态安全的调和点，是协调二者冲突的手段，物权是否公示，具有对抗力和公信力，成为物权人能否主张权利，第三人是否善意以及能否善意取得的衡量标准。物权公示制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-13636.html -了解详情
物只限于不动产。从性质上说，用益物权属于不动产物权。（一）民法上动产与不动产的分类在民法上，根据物是否具有可移动性而将之分为动产和不动产。[6 。地上权人可以在他人土地之上进行建筑并取得建筑物的所有权。由于该法典所规定的地上权效力较弱，德国于1919年1月15日废止了民法典中关于地上权的规定，制定了《 ...
//www.110.com/ziliao/article-12887.html -了解详情
，物权变动是否确实发生，与合同效力毫无干涉。“合同即承诺，任何人须受其承诺的约束，此为交易之最根本的游戏规则。”⑹至于当事人承诺的事项是否具有实现 法律概念和制度。⑶要体现我国市场经济初级阶段的社会、经济制度的特点。如前所述，物权变动规则是最能直接反映一国社会经济制度的。我国目前正处于社会主义市场经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-12810.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务