％的违约金256 898.57元的反诉请求，该院不予支持，理由如下：第一、天正中广公司提交的证据材料不足以证明门窗存在质量问题；第二、双方在合同中约定的质量 很难发现。二、一审法院判决对于保修金返还时间的认定有误,涉案合同约定的返还质量保修金的期限未到。天正中广公司认为合同中约定的保修金返还时间应理解 ...
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合同项下20年租金总额的20％的违约金，符合法律规定，应当予以支持。乐天公司提起本案诉讼并未主张要求浙商公司返还400万元定金本金，一审法院判决浙商公司返还 方式，在目的、性质和功能上具有共性为由，在双方当事人于涉案合同中约定的几种违约金中选择了比照适用400万元定金标准作为浙商公司应当向乐天公司支付 ...
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争议，必须坚持质量第一的审判原则，依法通过司法手段确保建设工程质量符合国家规定的强制性安全标准。当事人在建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家 的，视为不支付利息；出借人与借款人在民间借贷合同中既约定利息又约定逾期付款违约金的，最终收取的利息和违约金的总额不得超过中国人民银行同期同类贷款利率 ...
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也不影响抵押权转让。 问题17：合同约定的违约金明显过高（高的离谱，比高利贷还高），当事人未到庭或虽出庭但未要求调整的，法院能否主动调整。 合同法第114条 两年期间经过后，买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的，人民法院不予支持。 现在回答问题：在买卖合同纠纷案件中，在标的物已交付一两年的时间， ...
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争议，必须坚持质量第一的审判原则，依法通过司法手段确保建设工程质量符合国家规定的强制性安全标准。当事人在建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家 的，视为不支付利息；出借人与借款人在民间借贷合同中既约定利息又约定逾期付款违约金的，最终收取的利息和违约金的总额不得超过中国人民银行同期同类贷款利率 ...
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赔偿桂冠电力办公楼项目损失13123.3万元。 一审法院将案件的争议焦点归纳为：(1)本案合同的性质及效力问题；(2)履行合同中哪方当事人违约，违约方如何承担 无法就两者作出调整。因此，合同解除时的损害赔偿究竟是否包含了违约损害赔偿，尚须学说和案例的进一步积累。 最后，本案中约定的违约金，究为惩罚性 ...
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的损失，因反诉原告对损失标准未进行举证，故原审法院不予支持。另外，如果反诉被告不能归还非法留置的机器设备，理应折价赔偿。因(2009)厦海法商初字第 方每天赔偿损失费20,000元调整为两被上诉人支付上诉人违约金损失100,000元，没有事实和法律依据。双方当事人在合同中约定的是每天的具体损失，而不是 ...
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实际损失，但未提供证据证明，对其主张，不予支持。基于讼争《土地使用权转让合同》约定的违约金为合同总价款的30%，即310.5万元，新华都公司实际仅 依法有权请求法院对合同约定的违约金予以减少，人民法院依法有权行使自由裁量权对约定的违约金是否减少以及减少的幅度作出判定。新华都公司在一审中明确表示人民法院 ...
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5#楼298万元、6#楼700万元）为计算违约金的基数，按照双方在合同中约定的“每延期一天扣除工程造价的万分之二”的违约金计算标准；以2007年1月12日 ，本院予以支持。四、关于润华公司应否承担延误工期违约金的问题。1、关于润华公司是否存在延误工期违约行为的问题。首先，双方在建设工程施工合同中约定了 ...
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的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金”。双方在合同中约定的质量保修期，除地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该 瑕疵，但尚达不到合同约定的“工程质量未达到合格标准”的程度。根据以上情况，原审法院酌定由技改公司向枫叶公司支付工程质量不合格违约金50万元，综上， ...
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