房，但被告以加价为由拒不领取房屋钥匙，违反协议约定不履行交房义务，造成原告无法及时使用该房，发生不应有的经济损失。双方多次协商未果，故原告诉请要求 本案是一起集资建房资格转让合同纠纷。〈一〉《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第三条规定“转让购房指标的，只要不 ...
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既没有权利也没有必要起诉该拆迁户。其实，安置补偿协议的债务人向该拆迁户交付安置房的事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订的 提交到庭，法官应当怎么看待这个证据呢？物权法第17条规定不动产登记簿有证据资格，因此法庭应当接受这个证据。但是，不动产登记簿记载张三是所有权人，法庭 ...
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审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 齐精智律师解读：婚姻法虽然调整的是以身份关系为主的民事法律关系，但在当代物质极大丰富的经济社会中，一定 有资格人的名义出资购买的，因不具备主体资格而不能取得房改房的产权。 第十四条 离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照 ...
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上，由原告张丽嘉与被告赵明坤代表双方签订了一份《房产转让协议》，协议约定：被告赵明坤因家庭经济方面的原因，自愿将其位于郑东新区五行嘉园的房屋（高层 第三人，其有理由相信被告赵明坤转让其购房资格为夫妻双方共同意思表示，故本院对被告该辩称不予采信，认定原、被告所签房产转让协议有效。原告已按该合同的约定交纳 ...
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中登记的所有权人(包括登记为夫妻共有的房屋)增加或减少或者份额变化的，当事人应签订转让协议，按转移登记的有关规定办理。登记为夫妻共有的房屋，以夫妻中一人名称 预售转现售、已购公房再上市销售、已购经济适用住房上市销售、存量房上市销售、交换、赠与、继承、调拨、以房作价入股、法院判决、拍卖、其他等。其他栏目 ...
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与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的可转换产权房应当向房产管理部门咨询了解该房产的 服务管理规定（修正）》1996年 上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年 建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999年 建设部《商品房销售 ...
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对其按被拆迁人予以补偿、安置。 房屋承租人未按房改政策购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。 拆迁房屋和所调换的经济适用住房均评估房地产市场价格。 第十九条估价机构有下列行为之一的，由市房管局依法处理： （一）擅自转让或变相转让拆迁估价业务的； （ ...
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与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的 服务管理规定（修正）》1996年上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999年建设部《商品房销售 ...
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建(构)筑物，不予补偿。第二十一条 住宅房屋实行货币补偿的，其拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款三部分组成。拆迁住宅房屋的附房、披房 》，拆迁实施单位与被拆迁人已开始签订房屋拆迁补偿协议，但尚未全部完成的项目，按原征地房屋拆迁补偿和经济适用住房供应政策实施，直至完毕。已领取《南京市征地房屋 ...
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故该合同可以解除，闫献应返还朱世鹏购房票款20，000.00元。闫献辩称不能建多层，不是自己原因，故不应承担返房票款责任，于法无据，不予采信。闫 。本院认为：从本案事实来看，上诉人闫献以20，000.00元的对价向被上诉人朱世鹏转让其团购多层楼房资格的协议，属双方真实意思表示，双方应依协议履行。因协议 ...
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