是指未按期交付土地和房产的权证，应当按乙方总价款的同期逾期银行贷款利息支付违约金。徐州肉联厂清算组的根本违约，致使江苏火花钢结构公司无法实现协议 拒绝承担保证责任。且徐州肉联厂清算组要求江苏火花钢结构公司承担保证责任的诉请已经超过保证期限和诉讼时效。综上，徐州肉联厂清算组要求江苏火花钢结构公司承担连带 ...
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原告江西宜春房地产公司张家界分公司向被告建工集团支付工程款超过结算总价，则被告湖南建工集团愿意承担超付部分的违约金每月按15％计算。2010年5月5日 被上诉人江西宜春房地产公司张家界分公司在原审提交的证据16、17中涉及的部分借款能否抵付工程款问题；2、双方当事人对超付的工程款上诉人湖南建工集团承诺 ...
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责任。本条解释解决了以往司法实践中长期存在的，商品房销售广告和宣传资料的内容能否作为开发商对购房人的正式承诺的争议，更有利于保护需要购房人的合法权益。需要 行使合同解除权的期限问题。 - 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的 ...
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双方合同履行过程中，是否存在违约，何方违约及其表现；3、周口市教育局的诉讼请求能否成立及索赔数额是否适当。1、本案的定性。本案系周口市教育局以裕华房地产公司 惩罚性赔偿金，并无不当。判令裕华房地产公司承担支付逾期交房违约金的责任也无不妥。对于逾期交付房屋的违约金数额，裕华房地产公司虽有异议，但其提交的 ...
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根据双方在预售合同补充条款第8条的约定，其仅负责将贷款资料交给银行，贷款能否获得审批，与原告个人的资信、收入水平、偿还能力等相关，与被告方无关。原告 11月23日，被告向原告发出告知函，以原告逾期付款超过90天为由解除双方签订的合同，并要求原告支付逾期付款违约金和赔偿金。另查明，2009年3月31日， ...
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。扣除顺兴租赁费与有源租赁费的差价14.479元，上述总计321.4126万元。实际超过合同租金内66.5874万元（作为超期租金）。如果扣除相关费用及返还押金，对方还 与被告应维理、吴谋枝、罗仕清达成的《补充协议五》对逾期付款违约金的约定是否过高，应如何调整的问题。根据合同法的相关规定，约定的违约金 ...
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公司承担了保证责任，将无法行使追偿权。对于中信公司请求的利息，包括逾期利息、违约金等过高或不合理的部分请求予以酌减。四、天桥公司现经营状况 公司应当与天桥公司书面确认保证责任，其单方发出催收公告没有法律效力，故本案已超过诉讼时效。对此，原告中信公司认为其是按照《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司 ...
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比例作了限制性的规定：“除国务院规定的投资公司和控股公司外，所累计投资额不得超过本公司净资产额的50%。” 九洲公司以其全部资产作股本向外投资，显然违反 释[1999]第8号司法解释的规定，当债务人逾期还款时，债务人应当按其所欠债务总额的日万分之四向债权人支付违约金。 为解决立法者制定《合同法》时在这 ...
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返还定金的责任。在默示的预期违约情形下，另一方可以要求违约方提供担保，对方逾期未提供充分担保的，可以适用定金罚则，由违约方承担定金责任。不履行合同与双方 增加，而定金则不适用该种作法。在实践中经常碰到定金与违约金并存的情况，此时，定金责任与违约金责任能否井用，一直是争议颇大的问题。肯定说认为，定金为 ...
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。扣除顺兴租赁费与有源租赁费的差价14.479元，上述总计321.4126万元。实际超过合同租金内66.5874万元（作为超期租金）。如果扣除相关费用及返还押金，对方还 与被告应维理、吴谋枝、罗仕清达成的《补充协议五》对逾期付款违约金的约定是否过高，应如何调整的问题。根据合同法的相关规定，约定的违约金 ...
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